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拍卖公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### ### 络平台（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： ### 县乌夏巴什东路南侧石榴佳苑小区（一期）#幢#单元####号房屋一套，国有土地使用证号：新（####）叶城县不动产权第#######号。建筑面积###.##㎡,用途：住宅，房屋结构：钢混，总层数##层， ### 在楼层##层，标的物以实际现状为准）。
评估价：######元，一拍起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元（以及其整倍数）。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人是否具有竞买资格， ### 了解，法院不承担任何担保责任。竞买人在竞买前须交纳保证金， ### 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。
如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、 ### 提交审批材料， ### ### 络拍卖平台报名参拍）或有其他事宜， ### 咨询。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月#日起至####年#月##日（法定节假日除外） ### ，该标的统一安排于####年#月##日下午##:##-##:##实地看样， ### 集合（标的物地址： ### 县乌夏巴什东路南侧石榴佳苑小区（一期）#幢#单元####号）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准， ### 的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。 ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的物的实际情况， ### ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。 ### 发布的《竞买须知》，标的物欠缴物业费，未欠缴暖气费， ### 查询了解是否存在其他欠费情况。
七、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续（包含但不限于水、电、气等户名变更手续） ### 办理，相关费用自理。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金， ### 承担。标的物欠缴费用和该标的物权属在转移的过程中产生的费用，法律法规有明确规定的，按规定由相应主体承担，法律法规未明确缴费义务人的，由买受人承担。标的物可能涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气费、暖气费等） ### 承担。能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 ### ### 费用和税费。
八、与本标的物有利害关系的案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十、 ### ### 指定账户， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
户名： ###
### ： ###
开户账号：###################
### 号：############
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十二、悔拍及法律后果： ### 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖，保证金不予退还，缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务；保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒约补交， ### 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
### 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况。
本规则其他未尽事宜， ### 咨询
咨询电话： ########### 。
联系地址： ### 县正义路
网址: ###
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此公告同步在“ ### ”上发布。
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二〇二五年一月三日
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