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### 将于####年#月#日##时起##日之内（延时的除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：江华瑶族自治县沱江镇康华街##号房屋。房屋用途：住宅，建筑面积：###.##平方米；议价：###万元；起拍价：###万元，保证金：##万元，增价幅度：#.#万元(以及其整数倍)；注意： ### 有可移动设施设备等均不在此次范围内。
二、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。竞价结束即变卖结束。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
三、竞买人条件： ### 为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。
如参与竞买人需委托他人（ ### 为能力的自然人）进行竞买， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后， ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
四、 ### 电话： ########### 刘女士
自本公告发布起至变卖结束止（节假日休息） ### ， ### 电话联系看样。
五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 ### 解决。
六、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用） ### 承担，可能存在的物业费、水、 ### 解决。 ### 查询。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### ### 指定账户：
户名： ###
### ： ### ###
账号：###### ###########
并在缴纳余款后##日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料） ### （湖南省永州市江华县沱江镇萌渚路##号）签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的交付手续。法院将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。
十一、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表，如描述、照片与实物不一致，以实物为准。
咨询电话：
承办 法官： ########### （万法官）
咨询 电话： ########### （刘女士）
网络服务电话：###-###-####联系地址：江华县沱江镇萌渚路##号
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二〇二五年八月十五日
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