江 苏 省 如 皋 市 人 民 法 院
拍卖公告
（####）苏####执恢###号
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络平台上公开拍卖位于天津市津南区八里台镇天嘉湖澜海庄园###-#的不动产，现公告如下：
一、 ### ： ### ，户名： ### 。
二、拍卖标的：天津市津南区八里台镇天嘉湖澜海庄园###-#的不动产，不动产权证号为津（####）津南区不动产权第#######号，证载建筑面积为###.##平方米,规划用途为居住，总层数#层，所在层数-#-#层。土地使用权取得方式为出让， ### 镇住宅用地，土地使用年限至####年##月##日。
起拍价：##.#万元，保证金：##万元，加价幅度：#.##万元。
如无特别说明，拍 ### ### 记载的面积，如实物现状与产证登记不一致，均以现状拍卖，风险由买受人承担。涉及户口迁移等问题， ### 门，本院概不负责。
三、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间(节假日及休息时间除外) ### ， ### 窗口， ### ### 相关事宜。本院已委 ### 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排），联系电话：###-#######，或登#访问www.laipaiya.com“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。
所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系， ### 、 ### 为提高警惕，以免造成损失。 ### 授权机构“来拍法服”， ### 及时举报，法院举报电话：####-########。
如有产权过户、 ### 机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关业务。
四、网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价。竞买人以低于起拍价出价的无效。
五、本次拍卖以现状为准。特别提醒： ### 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的物的实际情况， ### ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。 ### 为，竞买人一旦报名交保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、网上拍卖不需要支付佣金。 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续，无证房产及地上附属设施无法办理权属更变。 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用），依照现有法律、行政法规及当地政策由双方各自承担， ### 人承担的税、 ### 垫付。水、电、 ### 办理，办理过程中必须缴纳的在拍卖成交之前的水费、电费、煤气费等的欠费（不含物业费）， ### 垫付。上述买受人垫付的费用， ### 报支，超过期限主张的，责任自负。
七、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在##小时内自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户( ### ： ### ### ，户名： ### ，账号：##### ########### #######)， ### 立案大厅缴纳，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金在##小时内自动释放，锁定期间不计利息。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 咨询。
### 电话：###-#######（来拍法服）
####-########、###########（姜）
### 全经理 ###########
E拍贷： ### 于经理 ###########
网络平台客服热线：###-###-####
网址： ###
二〇二五年八月二十一日
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