### 将于####年#月#日上午##：##时在京东拍卖平台（网址： ### ） ### 公开拍卖。
一、拍租标的概况
本次拍租标的为位于江西省宜春市上高县学园路的两栋综合楼#年租赁使用权，租赁期限自####年##月#日至####年##月##日止。
项目名称
所在位置
结构
建筑
面积(m#)
楼层数
年租金起拍价
（元/年）
竞买保证金（元/家）
商业用房#年租赁使用权
江西省宜春市上高县学园路五马新苑
混合
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共#层
#####
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项目名称
所在位置
结构
建筑
面积(m#)
楼层数
年租金起拍价
（元/年）
竞买保证金（元/家）
商业用房#年租赁使用权
江西省宜春市上高县五马村委会大楼负一楼、五、六楼
混合
###
共#层
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二、起拍价、竞买保证金：
年租金起拍价为######元/年， 竞买保证金#####元。
三、拍租方式： ### 络增价拍租方式。
四、拍租标的展示时间、地点：自公告之日起； ### 在地展示。
五、竞买报名时间：自公告之日起至####年#月#日#:##时止。
六、竞买报名资格要求： ### 为能力的自然人、 ### 会团体，原租户享有优先租赁权。
七、获取竞买权限：意向竞买人须在报名期间登录京东拍卖平台（ ### ） ### 上注册、实名认证（企业须上传营业执照、法人身份证件）、报名，并缴交竞买保证金，办妥手续后方可取得竞买资格。
八、成交款的缴交方式、期限：
拍租成交后，买受人（承租人）应在拍租成交日后#个工作日内支付第一年度租金，先缴后用。以后每年租金缴交时间以签订租赁合同时约定为准。承租人应向委托方支付履约保证金#####元， ### 为无息退还）。并向委托方支付标的评估费####元。
九、买受人（承租人）按照《中华人民共和国拍卖法》的规定向拍卖人支付拍卖佣金（按成交价即第一年度租金的#%支付）， ### 络使用费（按成交价的#%支付）。
十、买受人（承租人）按要求缴清款项后，委托人与买受人（承租人）办理移交标的物等手续（以现状移交）。移交后， ### 有费用、税费和安全责任等事项均由买受人（承租人）全部承担。
十一、其他重要说明事项
#、买受人应按委托方的要求使用标的物，标的物自移交之时起，标的财产由买受人负责保管， ### 有的安全责任。应确保租赁期内房屋、配套设施免遭损坏，如有损坏必须赔偿，同时不得私自改造房屋，如有需要，需委托方同意并签字确认后方可实施。
#、 ### 发生的水、电、气、网络费、税费、物业管理费、卫生、消防、 ### 承担， ### 门规定及时缴纳,若拖欠相关费用，委托方有权收回标的物。
#、买受人应在国家法律政策允许范围内文明经营，遵纪守法，及时办理有关经营许可证照，服从工商、税务， ### 门的监督管理，否则， 造成相关后果均由买受人承担。
#、租赁期内买受人未经委托方允许不得私自分租、转租。
#、租赁期间，因国家政策、规划建设等原因需要征用或拆迁、改造本标的物，对委托方、买受人造成损失的，双方互不承担责任，买受人应无条件搬迁。
十二、本次拍租活动中的其它未约定事项以委托人与买受人（承租人）签订的拍租标的物移交协议（或租赁合同）为准。
拍卖公司联系电话： ###########
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