竞买公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的： ### 区兴梓园##栋#单元###号房屋（建筑面积：##.##平方米，房屋用途：住宅）
网络询价参考价：######.##元，起拍价：######.##元，保证金：#万元，增价幅度：####元（及其整数倍）。
标的基本情况摘自《网络询价报告》（ ### ### 询号：###d###fddab###b#e#########dcb##； ### 询号：jdbdhouse#############号； ### 询################号）
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ， ### ### 络司法拍卖辅助机构（ ### ）联系，统一安排看样。
三、 ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可以委托他人（ ### 为能力的自然人）参与竞买。竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与 ### ，提交合法齐备的有效证明及手续， ### ### 络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍，成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的， ### 为。 ### 、网络服务提供者、 ### 会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买， ### 为相关的拍卖标的。不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的以实物现状为准，本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保。有意者请亲自实地看样， ### 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
特别提醒： ### ### 拍辅助机构以外的第三方机构或者个人，借用司法拍卖名义， ### 和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议， ### 为， ### 价成交， ### 为，竞买人务必保持警惕，切勿上当受骗，以免造成损失。 ### 委托他人参与竞买， ### 产生的风险自己承担。 ### ### 拍辅助机构“ ### ”, ### 电话。
七、 ### 办理，房屋可能存在的物业费、水电费、暖气费等欠费以及房屋过户时产生的相关税费（可能产生的土增税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、 ### 得税、土地增值税、印花税、契税等）根据相关法律法规由相应主体各自承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。
竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，本院不承担一切责任。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
十、 ### 已通知了当事人、已知优先购买权人， ### 公示满#日视为已通知。
十一、 ### 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。拍卖未成交的， ### 络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 接受竞买人通过线下途径缴纳保证金报名，请添加相关退款说明。
十二、拍卖余款应于竞拍成功后#个工作日内（####年#月##日前）缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
户名： ### ###
### ： ###
账号：#### #### #（转款时请备注项目名称）
#、 ### 上支付方式：登录我的淘宝-我的拍卖订单，点击立即付款， ### 支付。余款缴纳成功， ### 的支付宝账号，#- ### ### 。注意： ### ### 到账时间为准，所以建议买受人提前#-#个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限。（付款教程：
### ）
十三、司法拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的竞买须知。
本规则其他未尽事宜， ### 络司法拍卖辅助机构（ ### ）咨询。
法院监督电话：####-#######
### ：###-###-####
### ：李女士 ########### /##########
###
####年##月##日
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