竞买公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：
湘潭市岳塘区宝塔街道吉安路#号华金国际#栋#单元#######号房产（产权证号：YC##########号），以上房产规划用途为住宅，房屋结构：钢筋混凝土结构，总层数##层，标的位于第##层，建筑面积##.##㎡；国有土地使用权类型为出让。
### 定向询价价值为：### ###元，起拍价：### ###元，保证金：## ###元，增价幅度：####元(以及其整数倍)
特别说明：
一、 ### 有可移动设施、设备等均不在此次拍卖标的范围内；
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始五个工作日前（####年#月#日前） ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托,参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，不符合条件参加竞买的， ### 为， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### 负责组织看样及其（节假日除外） ### ，意向竞买人可拔打###-###- ### 。关注“能拍法服”小程序预约看样，现场统一看样时间为####年#月##日##时至####年#月##日##时， ### 安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价， ### 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
六、 ### 拍卖和移交，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的实物现状的认可，责任自负。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### 门办理标的物权属变更手续。
### 办理，所涉及的一切税费由原权利人和买受人 ### 分。 ### 退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义， ### 门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收款书备注中注明涉税房产坐落地址信息， ### 中房产地址信息一致，买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费， ### ### 裁定书、 ### 通知书、 ### ### 申请退还已垫付税费（如遇涉及有关财产管理机构或者其他客观原因无法及时办理税费代缴手续的， ### 提交书面延缓申请及附相应证明材料），逾期不报支的， ### 领取的风险， ### 承担。 ### 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。其他未明确缴费义务人的费用由买受人承担。
能否办理过户手续及办 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者 ### 指定账户，拍卖余款拍卖成交后七日内（####年#月##日前） ### 指定账户：
户名： ### 执行款专户，
### ： ### ###
账号：##### ########### #-######，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
### 发布的竞买须知。
重要提示：依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买 ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、 ### 向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额较大的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前#个工作日办理报名及保证金交纳手续（####年#月#日前）。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与淘宝平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题， ### ### 银支付限额的业务。 ### ### 银支付限额， ### 卡支付、多日分多笔支付、 ### 卡分多笔支付等方式交纳保证金。淘宝作为款项接收方， ### ### 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
十一、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的竞买须知。
举报监督电话：####-########
司法辅助服务指定机构- ###
咨询电话：能拍法服###-#######/邓女士： ###########
联系地址：湘潭市雨湖区建设北路###号
网址: ###
此公告在“ ### ”上发布。
###
二〇二四年十二月二十五日
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