拍卖公告
### 委托，本公司将于####年#月##日#时止（延时除外）在中拍平台（网址： ### ） ### 公开拍卖，现公告如下:
一、拍卖标的物：
位于安徽省池州市东至县龙泉镇龙泉新街房产（ ### ），建筑面积约###.##㎡，于####年#月#日购置,房屋结构为砖混结构二层,有房产证无土地证(房产证号:东城公房权字第####号)，房产证载用途为综合，所占土地为划拨性质，实际用途为商业用途。
起拍价######.#元,竞买保证金#####元，增价幅度####元（以及其整倍数）。
二、标的展示时间、地点：自公告之日起至####年#月##日止， ### ### 展示， ### 实地考察，竞买人有权了解拍卖标的物情况。竞买人一旦注册参与竞拍，即表明已完全了解标的物的实际情况，并愿承担一切责任，竞买人在竞拍前须仔细审鉴，谨慎竞拍，成交之后不得反悔。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、竞买报名： ### ### 登录中拍平台（ ### ）履行注册、登录、 ### 页操作流程并交纳规定数额的保证金后，方成为正式竞买人。若发现竞买人提供虚假证明，竞买保证金不予退还。竞买成功后签署成交确认书的竞买人或其委托代理人，应与办理竞买登记手续的竞买人或其委托代理人身份相符，否则保证金 ### 承担。保证金缴纳账户【公司名称： ### 、 ### ： ### ### ###
、账号：#################】。竞买成功保证金冲抵价款和佣金（按成交总额的#.##%收取佣金）；竞买不成，#个工作日内按原账户退回保证金（不计息）。
五、特别提醒
#、 ### 拍卖，网上发布的图片及相关的资料仅供参考，竞买人不应仅依赖相关资料对标的物的状况做出判断，竞买人在竞买之前务必详细阅读本标的物《竞买须知》、《重要提示》 ### 披露的内容， ### 认真实地勘察了解标的物情况，充分了解标的物瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。委托方和拍卖方不承担标的物任何瑕疵担保责任。
#、本次拍卖的房屋均存在租赁情况（租期到####年##月##日止），遵循买卖不破租赁原则， ### 租约至原租赁合同到期日（租金、日期不变）。
#、特别声明：
a）参加本次拍卖房产竞买人， ### ### 门咨询是否具有购房资格；
b） ### 置无纠纷，无历史欠费；
c）本标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关；
d）竞买成交价格仅为房屋转让价格，本次拍卖的房产可能无法办理房产证；竞买人参与竞买即认可房屋现状，若无法办理房屋产证及过户手续，委托人可协助买受人办理房屋公证协议转让手续。竞买成功后买受人不得以房屋无法 ### 拍卖成交应尽义务。 ### 为，拍卖公司有权没收买受人竞买保证金并追究其违约责任。
#、同时买受人须按拍卖成交价#.##%交纳平台软件使用费。
#、本公告未尽事宜，详见本标的《竞买须知》及相关竞买文件。
### 电话； ###########
###
####年#月##日
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