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### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：位于内蒙古自治 ### ##-商业-#房产及地上附着物，产权证号：蒙（####）科尔沁右翼前旗不动产权第#######号，有证建筑面积：###.##平方米，无证附属物面积：###.##平方米。如出现法定情形，我院有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖。
二、本次拍卖为第一次拍卖，评估价：#######.##元，起拍价：#######.##元，保证金：######.##元，增价幅度：#####.##元。
特别说明：
#、该房产有抵押，需先解除抵押再过户。
#、该房产有租赁，租赁期限为####年#月##日至####年#月##日。
#、本标的第#层北侧已棚建储物间， ### ##-商业-##的第#层打通，共同使用，且第#层东侧的消防通道上方现已棚建，并与载证第#层相通；楼顶棚建了设备间，这三个建筑物均无合法建造手续，是否构成违建及是否能够办理不动产权证， ### 门。
#、该房产现用于经营洗浴，由于该标的经营项目的特殊性，评估总价内包括洗浴全套设备，详细见评估报告。
#、 ### 到房产、不动产、 ### 门核实能否办理产权登记，竞买成功后若不能办理产权登记， ### 承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜。
#、竞买成功后， ### 裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物， ### ### 通知书。
#、请竞买人参与竞拍前至税务机关核实该标的物过户产生的税费情况，请谨慎购买，登记过户税费依法负担，由买受人或者接收人垫付后，可向原权利人（ ### 人）主张权利。是否拖欠物业费、供热费、水费、电费、燃气费等费用不清， ### 了解，依法负担，由买受人或者接收人垫付后，可向原权利人（ ### 人）主张权利。 ### 需要时间（不确定）腾空后交付。
#、 ### 。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### ### 、看样相关辅助事务。本 ### （节假日除外），并组织有意者自开拍#日前（节假日休息） ### 实地看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：本院提供的文字说明及照片仅供参考，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看
样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交后， ### 办理，所涉及的一切税、费以及可能存在的其他费用如物业费、供热费、水费、电费、燃气费等欠费按法律规定负担。
八、对上述标的权属有异议者、优先购买权人， ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：拥有优先购买权的权利人有股东、承租人、共有人、知识产权法上的优先购买权人。优先购买权人需要参加竞拍的应于拍卖开始五个工作日前提交以优先购买权人身份参与竞拍的申请书、合法有效的证明， ### 确认后方能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十二、 ### 指定账户， ### 付款， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
收款单位： ### ###
### ： ### ###
收款账号：###################
### 号：############
#、拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
### ### 查询，网址： ###
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十五、 ### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话： ########### （东法官）
网络司法拍卖辅助单位： ###
### 、看样电话： ########### （胡雪婷）
### 电话：###-####-###
网拍辅助服务机构监督电话：####-#######
### ：###-###-####
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二〇二五年七月八日
本次拍卖上述资产的案件当事人、担保物权人等，自本公告发布之日起经过#日即视为拍卖通知已送达。
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