### 关于
### ### A#-#地块付楼（宿舍楼）#- ###
案号：(####) 云####执恢###号
### 将于####年#月#日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物： ### ### A#-#地块付楼（宿舍楼）#-##层合计###套不动产；具体房产状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人实地看样了解。
详细信息请看标的物情况调查表及评估报告
瑕疵说明：
#、不动产尚未腾空，现被案外人云南团结晶廷教育科技（集团）有限公司在占用，案外人承诺拍卖成交后会腾空搬离。
#、本案标的物系设立了抵押权的不动产，在该不动产设立抵押权后产生或设立的占有、使用、租赁、 ### 。
(注：#、房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
#、标的物以实物现状为准，本院及拍卖方不承担本标的瑕疵担保责任。#、 ### 办理， ### 涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用，交易双方依照法律，行政法规规定各自缴纳相应的税费， ### ### 垫付， ### 出具的过户材料之日起十五个工作日内， ### ### 分税费的退款，逾期视为买受人自愿负担；退费范围只限税费方面，维修基金等不在此范围。#、涉及法律法规未明确规定承担主体的一切关联费用及欠费， ### 承担。）
起拍价：########.##元；保证金：#######.##元；增价幅度 ：#####.##元
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### ### 及组织看样等工作。意向竞买人可拨打 ########### （ ### 马老师，微信同号） ### 或预约看样（周末节假日休息）。统一安排看样时间： ####年#月#日下午##点，看样应至少提前两天预约， ### 安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地查勘标的物并查阅有关资料，一旦报名参与竞拍即视为对本标的物一切已知和未知的瑕疵， ### 发布的拍卖须知， ### 为负责，后果自担。
七、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
八、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理， ### 涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用，交易双方依照法律，行政法规规定各自缴纳相应的税费， ### ### 垫付， ### 出具的过户材料之日起十五个工作日内， ### ### 分税费的退款，逾期视为买受人自愿负担。涉及法律法规未明确规定承担主体的一切关联费用及可能存在的水费、电费、气费、物业管理费等欠费， ### 承担，与拍卖人无涉。
九、 ### ### 联系；优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]届时可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖余款请在####年#月##日##时前（节假日顺延）将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） ### 指定账户（户名： ### 案款， ### ： ### ### ，账号：##### ########### #），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻。填写交款单时请注明本案案号：(####) 云####执恢###号。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、 ### ### 置的唯一交易平台，不收取拍卖佣金费用。
十五、 ### 发布的拍卖须知（在标的物描述栏目里）。
咨询电话： ########### （ ### 马老师）
举报监督电话：####－########
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联系地址：云南 ### ### 。
详细信息可在“ ### 诉讼资产(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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####年#月##日
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