变卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的： ### 镇峰山居委会水杉路南段西侧#个大棚。
定价依据：委托评估，######元。
起拍价：######元，预缴款：######元（含保证金：#####元），增价幅度：####元。
瑕疵或其他情况：
#、 ### 涉 ### ### ### 的土地，购买人购买涉案的#个大棚前，应先与该峰山居委会协商好大棚土地租赁事宜。
#、缴纳拍卖保证金和拍卖尾款时请备注购买人姓名，所购买的标的名称。
#、拍卖成交后， ### 拆卸、运输，交付过程中产生的一切费用， ### 承担。
#、 ### 实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任， ### 看样，确定拍品状态， ### 交付为准， ### 有瑕疵（包含显性、隐性瑕疵）均已了解并接受。
二、竞买人条件： ### 为能力的自然人和法人均可参加竞买。 ### 络司法拍卖平台账户或多人共同购买等情况，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须 ### ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### ### 办理交接手续。 ### 不能在开拍前录入委托信息的，或者提交的委托手续不全，委托不成立， ### 为。
下列机构和人员不得竞买， ### 为相关的拍品：#、 ### ；#、网络服务者；#、 ### 会机构或者组织；#、第#项至第#项规定主体的工作人员及其近亲属。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应在法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“ ### ” ### 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“金法槌”统一安排），联系电话：###-###-####或关注微信公众号“金法槌拍辅”。
### 电话：####-########（仅工作日工作时间）
竞买人风险提示：本标的的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名等，本院已授权委托“金法槌”为唯一辅助机构，承担辅助工作。竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。
### 会上有其他机构或者个人，借用司法拍卖名义， ### 和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议， ### 为， ### 价成交， ### 为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。
四、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、变卖成交后， ### 变卖价款后， ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### ### 需补交的相关税费及有可能存在的其它费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担， ### 查询，与拍卖人无涉。
### ### 缴纳垫付， ### 裁定书之日起##日内办理完毕房产过户手续， ### 进行申请垫付税费结算。逾期不缴纳或因房产不能办理产权变更登记等原因无法缴纳税费，不予办理退税费。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：法院已依法通知当事人、已知优先购买权人。因无地址确认书、 ### 现已作说明，根据法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定， ### 日起满#日，即视为已经通知。
本标的无优先购买权人： ### 发布之日，尚无人申报优先购买权。
九、 ### 络司法拍卖平台注册账号并通过实名认证（已注册账号须通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及网络拍卖平台告知的司法拍卖流程的相关准则。 ### 拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的损失、费用损失等，由原买受人承担， ### 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价， ### 承担责任。 ### 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的， ### 分。
### 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， ### 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在成交后七日内缴纳， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：######## ########### ）
#、在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：###-#######。
十二、在司法拍卖标的物保证金、竞拍成交价格相对较高时，建议竞买人提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续， ### 门咨询资金支付限制，确保保证金及余款可以支付到账，避免出现当天限额无法支付的情况。如因竞买人未按规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与拍卖平台均不就此承担任何责任。
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后，网络司法拍卖平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
### 发布的拍卖须知。
法院监督电话：####-########
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 、预约看样联系电话：###-#######
### 电话：####-########（仅工作日工作时间）
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年七月三日
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