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拍卖公告
本院定于####年#月##日##：##至####年#月##日##：##（延时的除外） ### 络司法拍卖平台（ ### ，户名： ### 。）对湛江经济技术开发区上 ### ### 络公开拍卖。现公告如下：
执行依据：（####）桂##刑终###号刑事裁定书、（####） ### 裁定书。
拍卖标的：湛江经济技术开发区上坡东路#号盛世家园#幢住宅楼####房（ ### 置参考价，评估结果：##.##万元）
一、标的物详情：本标的物位于湛江经济技术开发区上坡东路#号盛世家园#幢住宅楼####房
不动产权证号：无（尚未办理房产证）
建筑面积：##.##平方米 用途：成套住宅
总层数：## 所在层：##
建筑结构：钢筋混凝土
### 、湛江开发区第一小学、 ### 、 ### 、商场等。房屋以现状拍卖，是否存在未知瑕疵请以实际看样为准。现房屋为毛坯房。房屋交付时间具体看办案进度，竞买过程中应注意的事项，交易过程中产生的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，详见《竞买须知》。标的物按现状拍卖，是否存在未知瑕疵请以实地看样为准，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
二、竞价时间及保留价、起拍价: ### ### 上拍卖。
第一次拍卖竞价时间：####年#月##日##：##至####年#月##日##：##（延时的除外）
评估结果：######元，起拍价: ######元，保证金:######元，增价幅度：####元; （ ### 置参考价，评估结果：##.##万元）
三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
四、竞买人条件: ### 为能力的公民、法人和其他组织。参与竞买人需要在拍卖平台开设账户（未 ### 拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
五、 ### ### 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### ### 指定账户（ ### ： ### ，子账户户名：(####)桂####执##号，子账户账号：# ########### #####-######），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
六、拍卖财产已知瑕疵: ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
七、竞买人违约责任：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还。
八、【风险提醒】：
### 置，标的物现状及存在瑕疵等原因拍卖人不作过户的任何承诺，不承担转移涉及的一切费用。标的物交付产生的费用（物品搬运、人工等）由买受人承担，如物品无人认领， ### 地。
九、依据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定，本院选定本案司法拍卖辅助机构为： ### 。
十、拍卖品展示时间与方式: ### 拍辅助机构（ ### ） ### 、看样、指导报名免费服务。看样请提前预约，由网拍辅助机构具体安排看样时间。
咨询电话：###########（莫先生）
十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。
辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务， ### 与该辅助机构协商， ### 无关。
十二、对上述标的物的权属有异议者， ### 联系。依据《 ### 网络司法拍卖若干问题》第十六条的规定：无法通知的当事人，公示满五日视为已经通知。
十三、 ### 发布的竞买须知。 ### 竞拍界面查询。
二〇二五年四月十八日
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