长春经济技术开发区人民法院关于吉林省长春市经济技术开发区东至锦州街，西至泉州北街，北至规划一路，南至规划二路天旗·万象新天20#楼2515号，建筑面积52.16平方米的房屋。（第一次拍卖）的公告拍卖转让

拍卖公告 （第一次） ### 将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下 一、拍卖标的：坐落于吉林省长春市经济技术开发区东至锦州街，西至泉州北街，北至规划一路，南至规划二路天旗·万象新天###楼####号，建筑面积##.##平方米的房屋。 参 考 价：######元 网拍保留价：######元 一拍起拍价：######元 保 证 金：#####元 加价幅度为：####元。 二、拍卖时间：####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时除外） 三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金， ### 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后， ### 分， ### 指定账户； ### 交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。 四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞价程序结束的前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内，如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点顺延五分钟，循环往复直到没有竞买人出价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。 五、咨询、展示看样时间与方式：自公告之日起至拍卖结束前， ### 咨询并预约看样。 六、特别提示： #.标的以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因，不能或需延迟办理过户手续及办理二次过户的， ### 承担，拍卖人不作过户的任何承诺， ### 涉及的一切税、费等任何费用。涉及违法、 ### 分， ### 门依照有关法律、 ### 理，甚至拆除，并支付由此发生的一切费用。 ### 理造成无法过户的，责任自负， ### ### 置。 #. ### 在地有限购要求的，竞买人在参与竞拍时必须符合限定购买条件。 #.竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通， ### 法律文书确定的义务的， ### 应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 #.买受人签收相关法律文书后， ### 办理过户手续，并联系承办法官在规定时间内交接拍卖财产，逾期不办理的，买受人应当支付由此产生的逾期滞纳金等费用，并承担本拍卖财产可能发生的损毁、灭失等后果。 ### 办理，本院解除查封需一定时间，拍卖标的相关物权原件无法取得或存在担保物权的，办理标的权属变更登记时间可能会延长。 七、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买； ### 为能力， ### 为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 八、委托代理竞买人、联合竞买人、优 ### 联系，提交书面申请材料， ### 办理相关手续， ### 确认后方可参拍。 九、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于####年#月##日##时前（尾款需在成交#天内缴纳）以买受人（ ### 办理过授权的代理人） ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ，账号：############ ### ### ##)，不得汇入其他账户。 ### 指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。 ### ### 人财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前， ### ，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。标的以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，均由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还， ### ### 人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的， ### 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照民事诉讼法第一百一十四 ### 处理。 十、司法拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。网址： ### ### 发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料，一旦竞买成功， ### ### 认同，责任自负。 十一、拍卖成交后， ### ### 络司法拍卖平台上公示。 十二、 ### 拍卖价款后，本院一并办理解除查封手续， ### ### 裁定书、 ### 及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，对拍卖财产能否办理过户手续、迁入户口、具体税费以及办理时间等情况， ### 门咨询确认。 ### 形成的税、费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。 ### 办理水、电等户名变更手续，水、电、气、供暖、物业管理费、车位管理费等欠费均按相关法律法规负担。 拍卖成交价不含本条涉及钱款。 十三、对上述标的权属有异议者， ### 联系。 十四、 ### ### 置的交易平台，不收取任何佣金费用。 咨询电话：###-###-#### 网拍小组联系电话：######## 法院举报监督电话：####-######## ### ####年##月##日 拍品名称：吉林省长春市经济技术开发区东至锦州街，西至泉州北街，北至规划一路，南至规划二路天旗·万象新天###楼####号，建筑面积##.##平方米的房屋。 权利来源司法裁定 · ### 有人 ### ·使用性质办公 所在地长春市经济技术开发区 · ### 查封 ·拟提供的文件#、《执行裁定书》；#、《 ### 通知书》 ·注意事项： ·#、此次拍卖仅涉及房屋本身，不包含装修，此房屋内可能有人居住，房屋交付时可能需要强制迁出。 此房屋可能存在抵押，可能存在租赁，具体情况不详，一切以实际交付为准。 ### 异议情形，交付期限无法确定。 ### 门要求为准，费用依法负担。 ·#、限购情况：竞买人应清楚知晓相关政策中有关住房限购政策的规定，并确认其具备本次拍卖竞买人资格； ### ### 上签约、房屋登记及过户手续的，买受人承担由此造成的一切经济及法律责任。 ·#、税费情况：在法律规定的范围内负担。 ·#、物业情况：不详，是否欠缴物业费、供暖费等相关费用情况不详。 竞买须知 ### ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动， ### 络拍卖相关注意事宜敬告各位竞买人： 一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读， ### 内容。 二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款， ### 为承担法律责任。 三、 ### 为能力。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合相关资格或者条件参加竞买的， ### 承担相应的风险及法律责任。 ### 上实名注册。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）代为竞买，相关权利义务由委托人承担。但委托人与被委托人（委托代理人） ### 提交合法齐备的有效证明及相关手续， ### 审核确认后，才能以被委托人信息报名参与竞拍，成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的， ### 为。 四、与本标的有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。 五、优先购买权人参加竞买的， ### 提交充分有效的证明（登记的证件信息需与京东实名认证信息相一致）并申报权利， ### 确认后，才能以优先购买权人身份参与竞买。逾期未提交充分证据或未能完成前述确认的，不能以优先购买权人身份参与竞买。 六、本次拍卖活动不限制竞买人数量，一人参与竞拍、出价不低于保留价的，拍卖成交。设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后 # 分钟内如果有竞买人出价，自动延迟 # 分钟。 七、 ### ，已 ### 说明。 ### 作出的说明和提供的视频资料图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。竞买人在拍卖前必须仔细审查标的，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的的实际情况，并请亲自到实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 ### 为，竞买人一旦参与竞买，即表明已完全了解并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。 ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 八、竞拍前竞买人的支付账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍前，按京东系统提示报名交纳保证金，系统会自动锁定该笔款项。 拍卖成交的，本标的竞得者（以下称买受人） ### 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的，竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。 九、拍卖成交后， ### 中限定的时间内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：##### ########### ####）。 买受人竞买成功支付全款后， ### 通知的时间和要求，携带付款凭证及相关身份材料、 ### 领取拍卖成交裁定书等材料，办理相关过户手续。逾期不领取、不办理的，应支付由此而产生的费用，并承担标的可能发生的毁损、灭失等风险后果。 十、买受人逾期未支付拍卖余款或违反相关限购规定恶意竞拍的，法院可以裁定重新拍卖，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的，悔拍竞买人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍卖价款差额的，本院可以责令原买受人补交，拒不补交的， ### 。 十一、 ### 办理。因拍卖本身形成的税、费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。 因标的现状及存在瑕疵等原因，不能或需者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加等后果， ### 承担。 ### 办理水、电等户名变更手续，水、电、气、供暖、物业管理费、车位管理费等欠费均按相关法律法规负担。 十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的交割、 ### ### 费用和税、费。 十三、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 十四、本次拍卖活动，下列机构 ### 为相关的拍卖财产：（一） ### ；（二）网络服务提供者；（三） ### 会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。以上机构和人员参加竞买的，自行承担相应的法律后果。 十五、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。 ### 的，法院待以上因素消除后视情况决定是否重新拍卖，并不承担因此造成的损失。 十六、 ### 拍卖相关的文书， ### 络司法拍卖平台提供确切的送达地址，如需更改送达地址， ### 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， ### 有关法律文书无法送达或未能及时送达的， ### 承担由此可能产生的法律后果。 十七、竞买人在拍卖程序竞价前请务必仔细阅读本竞拍须知及其他拍卖资料。有未尽事宜， ### 咨询。 十八、 ### 为，可如实举报。 咨询监督电话：####-####-#### 京东平台电话：###-###-#### ### ####年##月##日