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拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：株洲市芦淞区株董路###号淞亿小区综合楼###号房屋，建筑总面积###.##平方米，分摊面积以房产证为准，不动产权证号：湘（####）株洲市不动产权第#######号，规划用途：商业服务。
询价价格：###.####万元，起拍价：###.#####万元，保证金：##万元，增价幅度：#####元。注：公共维修基金由买受人承担。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告 ### (双休日、节假日除外)，咨询时间上午#:##-##:##,下午：##:##-##:##。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
（#）标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（#） ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。因交易而产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 ### 查询，本院不承担任何责任。如果涉及到物业费、水、电、燃气、 ### 络等欠费均由买受人承担， ### 办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。
（#）本院不负责相关学位、户籍等问题， ### 门了解、处理相关事宜。如出现学位无法使用、户籍无法迁入等问题，风险由买受人承担。
（#） ### 咨询相关政策，竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致不能办理产权过户登记手续的，该种情形视为竞买人悔拍，应当承担悔拍的相应法律后果，保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、参与竞拍需要办理的手续：
（#）委托他人竞拍：委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（授权委托书、委托代理人及委托人的身份证或营业执照副本等）， ### 确认后可参与竞买。
注：由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、 ### 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前#个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。
九、保证金支付：拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十、尾款支付方式：拍卖余款请在####年#月##日前缴纳， ### ### 上支付， ### 卡帐号支付的请在汇款凭证上注明“代ＸＸ支付+标的物名称的尾款”的说明， ### 网拍工作人员：
（#）银行付款方式： ### 指定账户
户名： ###
### ： ### ###
账号：##### ########### ####-######
联行号：############
(#)拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
注： ### 建立的合作关系， ### 无关； ### 有建立代办理“贷款”的合作关系。请各位竞买人，估算好贷款发放时间，保证在尾款交纳确定日前， ### 账户，因个人原因延期付款导致的悔拍， ### 负责； ### 网拍工作人员联系， ### 法官及领导审查同意， ### ### 办理相关的手续，每周星期一、星期五办理（时间：上午#:##-##:##,下午：##:##-##:##）。
十一、 ### ，防止支付保证金及余款时出现当天限额无法支付的情况。 ### ### 查询，网址： ###
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名及身份信息。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 咨询。
法院举报监督电话：####-########
网拍辅助工作单位： ###
咨询、看样电话： ########### 、####-########
### ：###-###-####
联系地址：湖南省株洲市芦淞区政法路#号
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二〇二四年十二月三十一日
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