变卖公告
### 将于####年#月#日##时开始（变卖期##天，竞价周期与延时除外） ### ### 公开变卖活动(法院账户名： ### ， ### 址： ### )，现公告如下：
一、拍卖标的：平湖市新仓镇中华路##弄#号###室房屋（含室内固定装饰装修）[浙（####）平湖市不动产权第#######号]。
位于平湖市新仓镇中华路##弄#号###室房屋（含室内固定装饰装修）。建成年份####年，建筑面积##.##㎡（其中套内建筑面积##.##㎡、分摊建筑面积#.##㎡），土地使用权面积##.##㎡，房屋总层数地上#层， ### 在层数#层，装修及其他情况详见附件评估报告。
该不动产土地权利类型：国有建设用地使用权；土地权利性质：出让；房屋性质：动迁房；土地用途：城镇住宅用地；房屋用途：成套住宅；土地使用期限：####年#月#日止；权属人：黄**( ### 有)；权利负担信息： ### ### 已办理抵押手续；腾空情况：已腾空、无租赁。
评估价格：######元，变卖价：######元，变卖预缴款：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元（或整倍数）。
限购情况： ### ### 门咨询当地限购政策，是否符合限购条件。 ### 竞得标的，将依法承担悔拍等法律后果。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询、组织看样和变卖辅助工作。 ### （节假日除外）。 ### 联系，看样请致电：####-########、###-#######。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、禁止参加变卖的机构及人员：
依照《 ### 网络司法拍卖的若干问题的规定》第三十四条的规定，下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
① ### ；
②网络服务提供者；
③ ### 会机构或者组织；
④第①②③项规定主体的工作人员及其近亲属。
五、特别提醒： ### 变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及变卖价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续。
### 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ ### 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 ### 得税、教育费附加、地方教育附加等， ### 产生的印花税、契税。 ### 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式： ### 垫付， ### 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， ### 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担， ### 了解。
六、对上述标的物权属有异议者， ### 联系，并提供相应的证据，联系电话：####-########,联系人：小彭。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 ### 未知情形，本变卖公告前五日为公示通知期。
九、 ### 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的变卖预缴款。司法变卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### ， ### ### 查询，网址：
###
变卖结束后未能竞得者锁定的保证金在##小时内自动释放，锁定期间不计利息。本 ### 指定账户，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款。
十、如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在成交后#日内缴纳， ### ### 上支付：
#.银行付款方式： ### 指定账户
收款名称： ### 执行款专用存款账户
### ： ### ###
收款账号：###################
#. ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
### ）
十一、 ### ### 置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用， ### 是唯一为本次变卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
### 发布的变卖须知。
举报监督电话：####-########转####。咨询、看样联系方式：####-########、###- ### 或登# ### ， ### ###-###-####，详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
###
二○二五年六月二十一日
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