浙江省拱墅区人民法院关于余姚市陆埠镇溪上云庐地下室无障碍车位046（第一次拍卖）的公告拍卖转让

拍卖公告 ### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 络平台上（法院账户名： ### ， ### 址： ### ( ### 网址) 进行一拍公开拍卖活动，现公告如下： 拍卖标的：余姚市#埠镇溪上云庐地下室无障碍车位###，建筑面积为##平方米，包括土地、房屋及相关配套设施，但不包括动产、债权债务等其他财产或权益。 特别说明： #、本次拍卖的车位仅限本小区业主购买，特此告知。 #、该标的可能存在的物业、房屋补差款、房屋维修基金、 ### ### 门等确认为准。 ### 承担。 #、标的物以实物现状为准。拍卖人不能保证拍卖标的物的真伪或者品质，本院不承担本标的物瑕疵担保责任。 #、委托他人代为竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后，录入拍卖系统方能完成委托流程。 ### 页上明示。拍卖成交后不能办理委托手续，不能变更买受人。如委托手续不全， ### 为。特此告知。 #、竞买人条件限制： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释、 ### 门等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 本次拍品为房地产， ### 拍房产是否受当地房产限购政策影响, ### 门咨询了解后决定是否有资格参拍。 #、 ### 后，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物信息, ### 会及时更改拍卖信息,以最后一次更新内容为准。请各竞买意向人注意拍卖信息更改。 #、一拍拍卖通知已通过邮寄等方式通知当事人、已知优先购买权人等，若无法收悉，特在此公示。 优先购买权人经通知未参与竞买，视为放弃优先购买权。 评估价#####.##元，起拍价#####.##元，保证金####.##元，增价幅度：###.##元。 二、限购政策说明： ### 拍房产是否受当地房产限购政策影响, ### 门咨询了解。若房产受当地限购政策影响，各竞买参与人应在参拍前事先确定是否具备购房资格。 ### ### 门办理房产查询情况证明， ### 。 竞买人是否符合过户条件， ### 了解， ### 在地不断出台的房产限购新政。拍卖成交后，因买受人无购房资格导致无法过户， ### 有法律后果。保证金不予退还。拍卖人不承担一切责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样等工作（ ### 统一安排），请各竞买人提前预约， ### 工作人员安排）， ### 勘验。联系电话：###-###-####，####-########，或搜索并访问“ ### ”网站自助预约，或关注微信公众号“##助拍”自助预约看样。 ### ### 电话：####-########。（拍卖成交尾款缴纳后请及时电话告知） 特别提示： ### 负责并承担责任， ### 立场，仅供竞买人参考。 四、 ### 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ ### 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 ### 得税、教育费附加、地方教育附加等， ### 产生的印花税、契税。 ### 门确定的实际税（费）为准。 ### 向当地的财税、房管、国土、 ### ### 门了解。 ### 得税调整：根据国税函【####】####号规定， ### ### 得税时，不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，统一按转让收入金额#% ### 得税。 ### 。本次拍卖无法提供完整、准确的房屋原值凭证。特此告知。 缴纳方式： ### 垫付， ### 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， ### 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。 ### 退还已垫付出卖方税款，需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息， ### 中房产地址信息一致。 ### 人的权利，买受人在房产解封后，应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在已知房产解封后及时（#日内） ### 申请退还已垫付税费等。 ### ### 置， ### 垫付的出卖方税费视为买受人自愿承担该项税费。 为了维护案件双方当事人权利，买受人在房产解封后，应及时缴纳（包括代缴）相应的过户税费,在缴纳税费过程中若遇按法律规定可减免税费(出让方应缴税费)事宜,请买受人务必告知出让方（法院可协助通知）。 ### 办理退还垫付税费等事宜。若买受人 ### 办理税费结算（退税手续）， ### 承担。 ### 人的历史欠缴税费， ### 申请受偿， ### 的， ### 门的申请不予支持。 五、设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。 六、特别提醒： ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续。 标的物以实物现状为准。 ### 已知和未知瑕疵， ### 门了解。拍卖人不能保证拍卖标的物的真伪或者品质，本院不承担本标的物瑕疵担保责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。 ### 了解。有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视对本标的实物现状的确认，责任自负。特此告知。 竞买人在竞买前 ### 比较，以便决定是否参与竞买及参与程度等，否则因竞买人未尽谨慎注意义务导致悔拍的， ### 承担。 七、对上述标的物权属有异议者、优先购买权人（公告前暂无核准的优先购买权人）， ### 联系，并提供相应的证据，联系电话：####-########，联系人：姚法官。 八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍(需符合当地购房资格条件)，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞拍， ### 提交合法有效的证明及参加竞拍申请,且符合当地购房资格条件，本院确认资格后可参加竞拍，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 九、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 ### 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。 十、保证金缴纳：拍卖竞价前竞买人应以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。 ### 拍系统锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 十一、司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### ， ### ### 查询，网址： ### 拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在##小时内自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户。 十二、拍卖剩余价款请在####年#月#日前缴纳， ### （联系电话：####-########）。 ### ### 上支付： #.银行付款方式： ### 指定账户 收款单位： ### ### ： ### ； 收款账号：################### #. ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程： ### ） ### 催缴后仍不缴纳的， ### 可认定买受人悔拍并裁定重新拍卖。买受人悔拍后保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。 竞买人申请贷款须知：（#） ### 提出贷款申请。银行根据贷款条件，对竞买人借款资格以及相关拍卖标的的情况作尽职调查。符合贷款条件的， ### 批复相关授信总量。 ### ### 为，贷 ### 承担， ### 无关。（#）买受人在竞拍成功后， ### 支付首付款（包括保证金金额）， ### 办理相关手续，保证将余款依照《拍卖公告》 ### 指定账户。（#） ### 不同意发放贷款或未能按时发放贷款的，买受人在竞拍成功后均应按《拍卖公告》中确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时交款导致悔拍的法律后果。 ### 。 十三、依照法释【####】##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 十四、 ### ### 置的交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的辅助机构是为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买意向人收取任何佣金费用，各竞买意向人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。 ### 发布的拍卖须知。 ### ### 电话：####-########，， ### 电话：###-###-####，举报监督电话：####-########，本规则其他未尽事宜， ### ，咨询电话：####-########。 ### 联系地址：杭州市拱墅区舟山东路###号。详细信息可在“ ### 诉讼资产(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 ### 二〇二四年十二月二十四日 function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();余姚市#埠镇溪上云庐地下室无障碍车位###暂无修改记录