变卖公告
### 依据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》将于####年#月#日##：##时起至####年#月##日##：##时止（延时除外） ### 公开变卖（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/####/##），现公告如下：
一、标的物坐落于延吉市爱丹路光进花苑#号楼#单元###，产权证号：延房权证字第【######】号、延房权证字第【######】号，土地性质为出让，房屋用途为住宅，房屋面积##.##㎡，土地分摊面积#.##㎡，房屋建筑年份####年，南北朝向，一梯两户， ### 在楼层#/#， ### 二室一厅一卫，已装修，现场勘察时点为空置状态。四至：东至中共延吉市委党校、西至东进街、南至爱丹路、北至东进街。
评估价格总计:###,###.##元，变卖底价为：###,###.##元，保证金：##,###.##元，增价幅度:#,###.##元。
二、 ### ### 咨询及组织看样等工作， ### 安排，拍卖辅助机构联系方式：####-#######。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 ### 门要求按照测绘图纸恢复原状，由买受人负责恢复原状并承担相应费用。
相关欠费情况：该房屋无物业，取暖费截止查询日期欠本金#,###.##元，违约金###.##元（违约金每日递增）；水、 ### 查询。以上查询信息仅提供参考，最终结果以实际产生数额为准，其他未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围， ### ### 。
五、 ### 涉及的税费由买、 ### 分。土地使用权类型由划拨转为出让性质的土地出让金由买受人承担。物业维修基金由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、取暖等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手 ### ### 门咨询确认。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加，后果自负。拍卖人、司法辅助机构不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在变卖成交之后十五日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ， ### ： ### ，账号：（##### ########### ###）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提醒：
#、 ### 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，了解标的实际情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
#、切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息， ### 承担。
本公告未尽事宜， ### 。
法院联系地址：延吉市天池路####号
### 咨询电话： ########### 安法官（工作日#:##-##:##）
### 监督电话：####-#######
拍卖辅助机构： ### 联系方式：####-#######
### 电话：###-###-####
###
二〇二四年十二月二十三日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();延吉市爱丹路光进花苑#号楼#单元###暂无修改记录
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