江苏省常州市钟楼区怀德中路北侧（八至九层商铺含露台）(六次挂牌）招租拍卖转让

项目名称常州市钟楼区怀德中路北侧（八至九层商铺含露台）(六次挂牌) 招租项目编号N####FCZZ######-#挂牌起始日期####-##-##挂牌截止日期####-##-##挂牌期满， ### 内容，重新申请信息发布。标的概况标的坐落常州市钟楼区怀德中路北侧#- ### 在层数第八层至第九层/共九层租赁面积约(㎡)####.##租赁期限#年#个月租金支付方式半年一付，先付后用租金递增方式第#-#年年租金不递增； 第#-#年年租金为第#年年租金*#.##；第#年年租金为第#年年租金*#.##。装修期限#个月（免租金装修期，含在租赁期内）承租押金##万元房屋现状标的状态空置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点标的位于常州市钟楼区怀德中路北侧， ### ， ### ， ### 隔街相望，人流量大，交通便利， ### 有##路、##路、###路等#条线路停靠， ### ### 十分钟即可抵达。其他情况#.本次招租标的租金底价为年租金底价。#.本次招租标的仅用于餐饮，如未按照约定使用租赁房屋，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知#天内无条件将房屋交还出租方， ### 有损失均由承租方承担，与出租方无关。#.本次招租标的租赁交付后的水、电、气、物业、停车等费用由承租方承担。#. ### 改造、装修或增扩设备时， ### 门审批通过，且不能影响主体结构，费用由承租方自理。评估情况评估价--评估基准日--评估机构--租金底价（元） #######.##出租方情况基本情况#. 出租方名称： ### #. ### 会信用代码：# ########### ###### #. 注册资本：####万元 #. 注册地址：常州市怀德北路##号 出租方承诺--出租方决策文件--行为批准或备案机构--特别告知 #.本次招租标的按交付时实际情况出租。 #. ### 展示为准， ### （以下简称“ ### ”）不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。 #. ### ### 披露， ### 做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、###全景展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。 ### 展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验， ### 鉴定。 #.意向承租方交纳保证金后， ### ### 内容， ### 尽职调查， ### ### 现状，意向承租方被确 ### 现状及资产质量、数量等为由拒签《房屋租赁合同》或拒付交易价款或放弃承租，否则视为违约， ### 违约责任， ### 、出租方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。 #.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水、电、气、物业、停车等有关费用。 #.本次招租标的租金为含增值税价。 #. ### ### 地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方违约或被视为违约，应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金， ### 造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式， ### 为，应由承租方承担相应违约责任。 #.招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受该标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。 #. ### 网络竞价， ### 。 交易条件 资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式 承租方应在竞价成交后出租方通知时间内，将首期租金、承租押金及各项费用支付至出租方指定账户，若逾期付款，则按照公告内容及《房屋租赁合同》 ### ，视为恶意竞价并自动放弃此房屋，竞价保证金不予退回。 承租方资格条件凡具备独立承担民事责任能力的自然人、企业法人或其他组织均可参与本项目。 标的交割#.承租方必 ### 签署《房屋租赁合同》、提交以下资料并缴纳租金及各项费用。① 自然人身份证原件；② 企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章；③ 出租方要求的其他材料。#. ### 上述规定的， ### 或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。#.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况， ### 主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的， ### 无关， ### 退还保证金（不计息）。#. ### 系受出租方委托，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任， ### 顺延， ### ### 承担。 ### 交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好， ### 分，承租方不需使用的， ### 拆除，费用自理。与租赁相关的其他条件 #.本次招租标的租赁期限为#年#个月，租赁期前#个月为免租金装修期。 #.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿，意向承租方被确定为承租方后须完全接受《房屋租赁合同》并按上述合同签订。 交易指南竞价规则意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。现场展示#.时间：####年##月##日至####年##月##日（节假日除外，联系后组织察看。联系人：李先生 ###########） #.地点： ### 在地。 竞价报名报名时间####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##:##报名手续#. ### 竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、资审、钱包充值、保证金缴纳等手续，并于 ### ，报名资料经出租方审核通过且缴纳保证金后方具备竞价资格。 #.报名资料如下（复印件均需加盖公章）： （#）主体资格证明文件（自然人身份证复印件、企业法人营业执照复印件、法定代表人身份证复印件）； （#） ### 法定代表人时，应提供授权委托书（原件）及代理人身份证（复印件）； （#）意向承租方未被列入“信用中国”严重失信主体名单、重大税收违法失信主体、 ### 为记录名单的相关证明（以公告期内查询结果为准）； （#）《现场踏勘承诺书》； （#）出租方要求的其他材料。 递交地址：常州市钟楼区怀德北路##号；联系人：陈女士 联系电话： ########### 。 ### 置方式#. 缴纳：金额######.##元，截止时间####-##-## ##:##:##，按系统提示缴纳。 #. 保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付， ### 项目保证金支付确认， ### 到账时间， ### ### 点操作）。#. 承租方缴纳首期房租、承租押金并签署《房屋租赁合同》后，保证金将转为交易服务费， ### 分将无息退还，如保证金不足以支付交易服务费， ### ### 补足，其他意向承租方的保证金将于成交后的#个工作日内无息退还。 竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）#####.##自由竞价时间####-##-## ##:##:##-####-##-## ##:##:##延时竞价周期（秒）###服务费#####元+ ### 分的#.#%，成交之日起#个工作日内按系统提示付清。附件下载#.房屋租赁合同（#-#层）（样稿）.pdf #.平面示意图（#-#层商业用房）.pdf #.现场踏勘承诺书（#-#层) （样稿）.pdf ### 联系人王先生 ### 电话 ########### ### 时间自公告之日起至####年##月##日##:##止（节假日除外）咨询地址常州市新北区龙锦路####-#号##楼（因单位即将搬迁， ### ）技术支持###-###-####其 他无