山东省诸城市人民法院关于诸城市龙都街道大水泊村701号被执行人名下的房产、国有出让土地使用权及地上附着物（第一次拍卖）的公告拍卖转让

### 关于拍卖 ### 人名下的房产、 ### ### 将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（ ### 址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的物： ### ### 市龙都街道大水泊村###号的房产、国有出让土地使用权及地上附着物。 （#）《国有土地使用证》证号为诸国用（####）第#####号，土地座落于龙都工业园路中段北侧, ### ，地类（用途）为其他商服用地，土地使用权类型为出让，终止日期为####年#月#日，至价值时点剩余使用年限为##.##年，土地使用权面积为#####.##平方米。 （#）《 ### 有权证》 ### 市字第######（幢#号）、######（幢#号、幢#号）、######（幢#号、幢##号）、######号（幢##号）、诸城市房权证龙都街办私字第#####号（幢##号、幢##号）， ### 市龙都街道大水泊村###号， ### ，规划用途为工业、其他、住宅，证载的房屋总建筑面积为#####.##平方米，未办理产权登记的房屋总建筑面积为####.##平方米。估价对象无共有权人,产权清晰。 建筑物实物状况：房屋总建筑面积为#####.##平方米。各建筑物状况如下： 房屋实物状况描述表 序号 项目名称 项目明细 单位 数量 房屋实物状况 ### 有权证号 # 有证房产 幢##号 ㎡ ##.## 檐高#.##米，混合结构，地上#层，外墙水泥，内墙涂料，瓷砖地面，铝合金门窗，复合板顶。 诸城市房权证龙都街办私字第#####号 幢##号 ㎡ ####.## 檐高#.#米、#.##米，混合结构，地上#层，外墙涂料，内墙涂料，瓷砖地面，铝合金门窗，双T板顶、部分平顶。 幢##号 ㎡ ###.## 檐高#.##米，混合结构，地上#层，外墙涂料，内墙涂料，水泥地面，铝合金门窗，双T板顶。 ### 市字第######号 幢#号 ㎡ ###.## 檐高#.##米，混合结构，地上#层，外墙涂料，内墙涂料，瓷砖地面，铝合金门窗，平顶。 幢#号 ㎡ ###.## 檐高#.##米，外墙涂料，内墙涂料，瓷砖地面，铝合金门窗，双T板顶。 ### 市字第######号 幢#号 ㎡ ####.## 檐高#.##米，混合结构，总层数#层，外墙涂料，内墙涂料，水泥地面，铝合金门窗，平顶。 幢##号 ㎡ ####.## 檐高#.#米，混合结构，总层数#层，外墙涂料，内墙涂料，水泥地面，铝合金门窗，平顶。 ### 市字第######号 幢#号 ㎡ ## 檐高#.##米，外墙涂料，内墙涂料，瓷砖地面，铝合金门窗，平顶。 ### 市字第######号 小计 #####.## # 无证房产 车间① ㎡ ###.## 檐高#.##米，混合结构，地上#层，外墙涂料，内墙涂料，瓷砖地面，铁门、铝合金门，铝合金窗，双T板顶。 未办理产权证书 车间② ㎡ ###.## 檐高#.##米，混合结构，地上#层，外墙涂料，内墙涂料，瓷砖地面，铝合金门窗，双T板顶。 未办理产权证书 车间③ ㎡ ###.## 檐高#.##米，混合结构，地上#层，借两侧车间长墙，水泥地面，铁门，无窗，复合板尖顶。 未办理产权证书 车间④ ㎡ ###.## 檐高#.##米，混合结构，地上#层，外墙涂料，内墙涂料，瓷砖地面，卷帘门，铝合金窗，双T板顶。 未办理产权证书 车间⑤ ㎡ ##.## 檐高#.##米，混合结构，地上#层，西借车间墙体，外墙涂料，内墙涂料，瓷砖地面，无门窗，平顶。 未办理产权证书 厕所 ㎡ ##.## 檐高#.##米，混合结构，地上#层，外墙涂料，内墙涂料，水泥地面，铝合金门窗，平顶。 未办理产权证书 小计 ####.## 房屋保养维护情况一般，建筑结构稳定，外墙面较完整，各配套设施、照明装置等均性能一般。 其他附着物实物状况：详见下表 其他附着物实物状况描述表 序号 项目名称 单位 数量 状 况 # ### 墙 m ##.## 水泥抹面 # ### 墙 m ###.## 水泥抹面 # 南侧栅栏墙 m ##.## 砖墙、铁艺 # 水泥地面 ㎡ ####.## 维护状况一般 # 花砖地面 ㎡ ###.## 维护状况一般 # 绿化带 ㎡ ###.## 黄杨等 # 铁皮大门 ㎡ ##.## 高#.##米 # 绿化带 ㎡ ###.## 黄杨等 # 红砖地面 ㎡ ####.## 维护状况一般 ## 门垛含铁门 处 #.## 水泥门垛 ## 树木 棵 ##.## 芙蓉树、柳树、杨树等 标的物具体情况详见附件评估报告。 起拍价：########元，保证金：#######元，增价幅度：######元及其整倍数，评估价格：########元。 二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。 三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ， ### 前往看样。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。 五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价， ### 确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、特别提醒： #、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的物实物现状的确认，责任自负。 ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 #、 ### 向当地的财税、 ### 、 ### 、 ### ### 门查询。 #、 ### 门咨询确认拍卖标的物的相关情况以及能否办理过户、办理过户的相关手续，拍卖人对此不作任何承诺。 #、竞买人须承诺：自行承担拍卖标的物无法过户的风险。 #、对上述标的权属有异议者， ### 联系。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，缺席将丧失相关权利。 #、 ### 人的债权人注意事项：债权人如愿意以本次拍卖保留价抵偿债务的，请于本次拍卖结束（流拍） ### 案件承办法官（电话：####-#######）提交书面申请，如逾期，则视为自动放弃抵偿权利。 #、 ### 办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均按相应法律法规、司法解释等规定办理。能否办理过户手 ### ### 门咨询确认。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。 #、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。 七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 八、标的物原有户口、 ### 范围内， ### 承担解决， ### 解决。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无 十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### ### 指定账户。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十一、 ### 指定账户[需备注：(####鲁####执####号拍卖余款]，账户信息如下： 户名： ### ### ： ### ### 账号：##### ########### ######## ### 号：############。 十二、重要提示：依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买 ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。 由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、 ### 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前#个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。 保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题， ### ### 银支付限额的业务。 ### ### 银支付限额， ### 卡支付、多日分多笔支付、 ### 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， ### ### 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：##########。 十三、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 ### 发布的竞买须知。 咨询电话：####-####### 工作日（上午#：##-##：## 下午##：##-##：##） 联系地址： ### 电话：########## 网址: ### ### ####年#月##日