### ### 的拍卖活动，整个过程公开透明， ### 参与竞拍。 ### ### 为提高警惕，举报电话：####-#######。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， ### 或拍卖辅助机构联系，法院依据《 ### ### 络司法拍卖辅助工作管理办法（试行）》向拍卖辅助机构支付辅助工作费用（不动产或者其他财产权成交价###万元以下的，辅助工作费用的比例不超过#‰， ### 分，不超过#‰）。 ### 人承担。
### 将于####年#月##日##时起##天期间（延时的除外） ### ### 络平台上(户名： ### )进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的： ### 名下位于无为市姚沟镇南湖村高新大道连接线南侧土地、房产及附属物。土地证号无国用（####）第####号，登记宗地面积为#####.#平方米，用途为工业用地， ### ，南至农田，西至村道，北至空地。房地权证无房字第######号，厂房登记建筑面积为#####.##平方米，结构钢结构，所在层#/#层, ### 房。目前有租赁。该不动产位于长江保护区， ### 当地政府。详情请以实地勘察为准。评估价为########元。
特别提醒：
意向竞买人拟新建的项目应属于姚沟镇主导产业，即电线电缆产业；
新项目须达到国家、省、芜湖市及无为市关于环境保护、安全生产、能源管理及建设、规划等方面的要求；
新项目须在竞得标的物并完成资产交易手续后#个月内开工建设，开工后##个月内建设投产；
新项目投资方在满足以上条件后， ### ，待审核确认后方可参与竞拍，未经姚沟镇人民政府确认的竞得者，不予以办理标的物过户及不动产证， ### 承担；
姚沟镇人民政府联系人周森林，电话 ########### .
变卖价：########元，保证金：#######元，增价幅度：######元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告 ### (双休日、节假日除外)，咨询时间上午#:##-##:##,下午：##:##-##: ### ### 前往看样。
三、变卖方式：#、网络司法变卖期为##，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价介绍前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价款全额金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、 ### ### 裁定书、 ### ### 门办理。 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担； ### 垫付依法由原产权人承担的税费、凭纳税（费） ### 的变卖价款中支取。有可能存在的物业费、水、 ### 承担， ### 查询。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
九、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十、 ### 上变卖成交后##日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###################)
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：
###
#、应买/竞拍成功后：如果成交价等于变卖预缴款，则无需额外支付钱款， ### 账户， ### 办理手续即可；如果成交价高于变卖预缴款， ### 在竞买公告中的说明支付。
#、竞拍失败，变卖预缴款退回：如果您没有成功竞得标的物，报名时缴纳的变卖预缴款将通过系统全额退回（ ### 上报名交款的用户， ### 账户， ### 办理退款）。
#、变卖应买/竞拍成功后，悔拍不买的后果：变卖阶段分为变卖预缴款和保证金，如果参与变卖成功后反悔不买，悔拍用户的保证金将依法被罚没，并且需要承担相应的法律责任。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法变卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### ：###-###-####
举报监督电话：####-#######（监察室）
辅拍机构监督电话： ###########
承办法官联系方式：汪法官/ ###########
联系单位： ###
联系人：赵/ ########### 、陈/ ###########
本院联系地址： ### ### ### 。
###
二〇二五年七月七日
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