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### 将于####年##月#日##时至####年##月#日##时止（延时除外） ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： ### 镇中央大街一区#号楼#单元###室房产（面积##.##平方米，有房产证）。
起拍价：##,###.##元，保证金：#,###.##元，增价幅度：#,###.##元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月#日起至####年#月#日止（节假日休息） ### ， ### 联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖标的仅为房屋，不包含家具、家电，具体详情以标的物现状实际为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理，本次拍卖产权过户产生的相关税费依照法律、行政法规规定，由法律规定的义务主体承担。对可能存在的物业费、水、电等欠费由法律规定的义务主体承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、司法拍卖成交后，因买受人原因而不能过户的，本院将保证金不予退还，请竞买人注意风险。
十、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十一、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十二、拍卖余款请在####年#月##日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户：（户名： ### ### 专户， ### ： ### ### ，账号：## ########### ###### ）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程： ### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况: ###
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-###########-#######
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详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年七月七日
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