### 特别提醒：本标的全程拍卖辅助工作(不包括推介、看样、竞买人登记、协助注册登记、办理过户、 ### )已授权委托（ ### ）为本次拍卖唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。
### 会上其他机构或者个人，借用司法拍卖名义， ### 和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议， ### 为， ### 价成交，或者承诺看样、承诺负责房屋腾退、交付标的物， ### 为，竞买人、买受人务必保持警惕，谨防受骗。
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### 司法拍卖）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：
### ### ### 有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市杭锦旗锡尼镇原胜利小学国有建设用地使用权及地上建筑物，权证号：杭国用（####）第 ########### #GB#####号，国有建设用地使用权面积#####.#㎡，总建筑面积：####.##㎡。
资产现状： ### 查封。
特别提示：本次拍卖标的物存在腾退风险因素，拍卖成交后，法院可协助买受人办理过户手续，但买受人可能存在延迟占用，使用收益的风险。请买受人考虑相关风险理性参拍。
变卖价格#######.##元，变卖预交款#######.##元，增价幅度####元及其倍数。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### （双休、节假日除外） ### ，本院不组织统一看样， ### 看样。
四、拍卖方式
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任意时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样， ### 确认，责任自负。
六、 ### 拍卖价款后， ### ### ### 门办理标的物权属变更手续，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人依照法律法规等相关规定承担。
买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后，买受人悔拍得，保证金不予退回，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、变卖竞价前系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 指定账号（户名： ### ， ### ： ### ### 营业室，账号：###################)变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
九、司法拍卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### 充值和支付的限额情况， ### 查询。
### 发布的拍卖须知。竞买人在竞买过程中如遇到各种问题， ### 委托的拍辅机构
### 电话： ########### （ ### ）
### 电话： ########### （ ### ）
监督电话： ###########
联系地址：内蒙古杭锦旗锡尼镇
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####年#月##日
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