### 拍卖公告?xml:namespace
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行第一次公开司法拍卖活动，现公告如下：
案号：（####）云##执##号
一、拍卖标的：
位于云南省大理白族自治州大理满江街道晋湖村大理慢谷世界健康小镇伴海一期#幢#单元###号。
(一)标的物情况：
标的物位于云南省大理白族自治州大理满江街道晋湖村大理慢谷世界健康小镇伴海一期#幢#单元###号, ### ， ### 有，不动产证号：云（####）大理市不动产权第#######号，标的物位于第#层，共#层，南北朝向，三室两厅一厨一卫一露台，建筑面积##.##平方米。土地使用权类型为出让， ### 化商品房，规划用途为住宅，土地使用权使用期限####年##月##日至####年##月##日止。
房屋装修及设施设备状况表：
部位
装修、设施和设备概况
外墙
外墙漆。
玄关、客厅、餐厅、阳台
铺地砖、乳胶漆墙面，石膏板吊顶刷乳胶漆，复合防盗门，铝合金落地窗，可视楼宇对讲机#台，玄关固定式储物柜#组。
卧室（#间）
铺复合木地板，乳胶漆墙面，石膏板吊顶刷乳胶漆，套装门，主卧铝合金落地门联窗，次卧和小卧铝合金窗、瓷砖窗台板。
厨房
贴墙地砖，石膏板吊顶刷乳胶漆，套装玻璃门，铝合金窗，整体橱柜和吊柜各#组，老板牌抽油烟机和燃气灶各#台，帅康牌消毒烘干一体机#台，BOSCH燃气壁挂炉#台，双眼洗菜盆#套（含水龙头）。
卫生间
干湿双分离。贴墙地砖。湿区：集成吊顶，装座便器（科勒牌），淋浴器和不锈钢隔物架，淋浴区装玻璃隔断和玻璃门，套装门，铝窗。干区：石膏板吊顶刷乳胶漆，浴室柜（含面盆，无水龙头）和浴室镜柜（含镜子）各#个。
露台
铺地砖，铝合金玻璃护栏。
其他
客厅、卧室和卫生间装地暖，燃气管道到户，开关，插座，灯具，网线等齐全。
单元共用设备设施
电梯间和走道：铺墙地砖，灭火器箱#个， ### 。楼梯间：砼地坪，铁质栏杆和木扶手，铝合金窗。单元入口装单元门和可视楼宇对讲系统。
(二)瑕疵说明：该标的物有查封，截止####年#月##日评估日物业费欠费####.##元( ### )，房屋主体结构完好，该标的物拍卖成交后按现状移交， ### ### 门，拍卖标的物是否能办理产权过户手续存在不确定性，本院不承担责任。该标的物存在的已经发现的及未发现的瑕疵均由买受人承担，实际情况以买受人实地确认为准。
### 置，起拍价人民币######元，保证金#####元，增价幅度####元。
拍卖提醒： ### ### 的拍卖活动，整个过程公开透明， ### 参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托来拍法服 ### 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系， ### 、 ### 为提高警惕，以免造成损失。 ### 授权机构“来拍法服”，咨询电话：###-#######。 ### ### 举报，法院举报电话：####-#######。
二、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委 ### 咨询及拍卖辅助工作（，联系电话：###-###-####或登录访问、www.laipaiya.com“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助查看相关信息。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认责任自负。
六、 ### 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费,未明确应缴的费用， ### 承担。
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。
十、 ### 拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在##小时内自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年#月##日前缴纳（到账为准）， ### ### 上支付。
缴纳方式：
#、银行付款： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：（######## ########### ）。填写交款单时请注明本案案号：（####）云##执##号。#、 ### 上付款。付款教程： ###
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
法院监督电话：####-#######
### ：###-###-####
联系地址： ###
详细信息可在“ ### ### 络平台上（网址： ### ）”、“ ### ### (网址：www.rmfysszc.gov.cn) ”上查询。
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二〇二五年七月十一日
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