公告基本信息
项目编号JC#Z#######项目名称#########起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息
资产现状其他地址广东省深圳市福田区华富路####华富村东区面积/数量####.##平方米权属情况有权属说明资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息
出租期##年响应有效期###个自然日免租期#个月签订合同期限《成交通知书》出具后##个自然日招租底价##元/平方米/月租金的递增自第#个合同年开始租金每#个合同年递增#%租金支付方式其他(在租赁合同签订后五个工作日内缴纳租赁押金（#个月租金），由承租方支付至出租方指定账户。合同签署后##日内中标机构一次性支付当年租金，后续每一年度中标机构应在首月##日前一次性支付当年租金。)资产用途限定商业履约条件#、 ### 有限公司交纳招租保证金#,###,###.##元（以实际到账时间为准），意向承租方如被确认为承租方的，其交纳的保证金在租赁合同签订后，凭出租方开具的租赁押金收据，在承租方办理保证金退还手续次日起#个工作日内原路原额返还；未被确定为承租方的，在交易结果公示后的#个工作日内，将招租保证金原路原额返还。#、承租方不得整体转租，分租需报出租方备案。#、免租期包含在租赁期内。#、管理费、 ### 在小区物业收费为准， ### 代收、代缴， ### 商业水费收取， ### 每月收费通知单收取。#、装修期物业管理费按照正常入伙标准收取物业管理费、专项维修资金及水电费。#、不能从事违法经营活动，不接受存在污染排放生产企业，不接受存在高爆、易燃等危险的生产企业。#、意向承租方不得经营有污染以及其他法律法规不允许经营的项目， ### 门的审批许可。#、承诺营业范围须符合本次招租物业用途即符合业态规划，如发现物业用途不符合业态规划，出租方有拒绝其参加的权利。#、承租方负责物业使用期间的消防安全。##、承租方为物业实际使用人， ### 有安全事故和财产安全（包括但不限于水电、天然气使用不当、高空抛物、物业内摔倒等情况） ### 负责，与出租方无关，并因事故导致的出租方一切损失，均由承租方负责承担。##、租赁期间，承租方发现租赁房屋及其附属设施有损坏或故障时， ### 维修并承担费用，主体结构维修由出租方负责。##、若最终获得承租权， ### 出具《公开招租结果通知书》之日起##日内，与出租方签订租赁合同 (含补充协议)，且签订租赁合同(含补充协议) ### 福田分公司的资料一致，否则即视承租方违约。##、在合同有效期内，如果政府发出征用、收回或拆除租赁房屋决定（或通知）的，出租方提供书面证明并提前通知承租方， ### 终止，双方均不承担合同解除违约责任。合同解除之日起##日内，承租方应当及时清空搬离租赁物业，并将物业及附属设施无条件交还。##、其他条款见出租方提交至交易机构的租赁合同参考版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。其他补充说明#、物业位于深圳市福田区#########，计算租金面积####.##平方米，物业有权属证明，不存在产权纠纷，物业按现状出租；#、异议事项： ### 内容存在异议的，请于公告期内以书面方式（加盖公章）提出异议，逾期不予受理， ### 或邮寄方式提交；#、 ### 存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的， ### 递交疑问函（注明项目名称、疑问内容、疑问提出联系人及联系电话，并加盖公章）， ### ### 或反馈；#、本项目不允许联合承租；#、意向承租人须在报名时间内登录阳光租赁平台，根据平台操作指引将交易保证金汇入到指定账户，汇款以到账时间为准，未按要求交纳交易保证金的，将导致“报名和资格审查”不通过；#、承租方应按照《付款通知书》 ### 支付交易服务费，交易服务费金额依据《 ### （ ### ）业务收费标准的通知》（深交易[####]##号） ### 。交易方式
### 期满， ### 期满，无符合条件的报名者变更招租条件， ### 报名须知
报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件意向承租方须符合下列条件：#、意向承租方具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其他组织。#、 ### 人、重大税收违法案件当事人名单、 ### 为记录名单。#、承租方无任何形式的法律诉讼或其他一切纠纷且信誉良好。#、本项目接受联合体投标，如为联合体投标， ### 条件：①联合体成员单位不超过#家，且联合体各方均应满足上述#、#条的资格要求。②投标文件中提供联合体单位成员共同签订、加盖公章的《联合体共同投标协议书》，并明确联合体各方责任和义务。③联合体成员单位不得再以自己的名义单独或组成新的联合体参加投标， ### 理。需提供的证明材料企业需提交以下材料（需盖公章）：#、营业执照复印件、法定代表人证明书、法定代表人居民身份证复印件、授权委托书、被授权人居民身份证复印件；#、工商信息查询单（备注：需打基本信息、许可经营信息、变更信息、经营异常信息、严重违法失信信息）、国家企业信用信息公示系统、 ### ### 查询信息单。#、承租方无任何形式的法律诉讼或其他一切纠纷，信誉良好的承诺函（格式自拟）。#、联合体共同承租协议书（附件下载）；#、《意向承租方登记表》、《承诺函》（附件下载）。资格审查申请文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒交易保证金
金额#,###,###元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金交纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息
### ### F栋#楼（ ### ）联系人王工联系方式####-########出租方信息
### 其他
特殊事项说明#、意向承租方有下列情形之一，取消承租资格，所交纳的交易保证金不予退还， ### 在扣除交易服务费后，将剩余的交易保证金转给出租方：#. ### 规定的投标/响 ### 为的；#.#在被确定为最终承租方后，无故放弃中选资格的；#.#在被确定为最终承租方后，未按规定足额支付交易服务费的；#.#在被确定为最终承租方后，无正当理由拒签合同的；#. ### 门认定意向方之间相互串通或影响公平竞争的；#. ### 门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；#.#存在其他违法违规情形的。#、 ### 为是参照《 ### 政事业单位政府物业出租管理办法》（##年##号文）、福物发〔####〕#号 关于印发《 ### 置实施细则》 ### 。深圳公共资源交易平台负责交易程序的组织工作。#、 ### 及交易文件中关于招租物业的描述情况是其真实意思表示， ### 有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。#、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况， ### 内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵， ### 风险。#、 ### 二次装修改造， ### 、 ### 门要求完成施工许可证办理或小散工程备案等手续，自行承担由此产生的一切费用及相关责任， ### 门的审批验收合格文件须复印给出租方，报名参加物业招租的承租方不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿（补偿）的要求。#、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。#、 ### 市更新改造需要拆迁，出租方有权单方面解除租赁协议，承租方应无条件配合，且不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿， ### ### 承担。#、水电设施除不含空调设备设施外，其余按现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。#、 ### 出具《公开招租结果通知书》之日起##日内与出租方签订租赁合同，否则视为放弃成交资格，所交纳交易保证金不予退还，出租方有权重新出租物业，无需对承租方承担赔偿责任。##、 ### 踏勘、测量、 ### 情况， ### 出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额。
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