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### 市金街小区#-#- ###
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（网址： ### ，法院账户名： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的: ### 市金街小区#-#-####室住宅用房，开发初期只做了预售登记，无初始大证，无房产证，未做竣工验收，未做消防验收，建筑面积为###.##平方米，框架结构，总层高##层（地下-#层，地上##层），约建成于####年， ### 电梯，楼上下有多位住户，表示可正常居住，通水、电、气，目前空置状态。拍卖对象交付具体以实物现状为准。
特别提示：房产开发初期只做了预售登记，无初始大证，无房产证，未做竣工验收，未做消防验收，能否过户存在不确定性，请意向竞买人了解清楚瑕疵，谨慎参拍。
起拍价：######元保证金：#####元加价幅度：####元
二、竞买人资格条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须 ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
重要提示： ### ### 在地限购政策，符合限购条件的方可参与竞拍， ### 提交符合限购资格可以购买的承诺书，如事先未了解限购政策或无法提供上述承诺书， ### 承担拍卖标的不能过户、造成悔拍等相应的法律后果。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至####年#月##日止（节假日休息） ### ， ### 联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 办理，所涉及的交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无
十一、拍卖余款请在####年#月##日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ， ### ： ### ### 营业室，账号：###################）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
### 。
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 咨询。
### 电话：王法官####-#######
司法拍辅电话：张女士###########
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二〇二五年四月二十一日
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