拍卖标的名称
### 房地产租赁权
拍卖项目编号
##-#####
拍卖机构
###
公示起始日期
####年#月##日
公示截止日期
####年#月##日
### 地区
银川市灵武市马家滩镇
一、委托人承诺
### ### 通过中拍平台( ### ) ### ### 公开拍卖,依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:#.本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰, ### 置权且实施不存在任何限制条件;#. ### 了相应程序,经过法律、 ### 决策,并获得相应批准;#. ### 提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;#.我方在转让过程中, ### 的相关规则, ### 我方义务；我方保证遵守以上承诺, ### 为，给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、转让方简况
委托人基本情况
委托人名称
灵武市马家滩镇人民政府
注册地（住所）
灵武市马家滩镇
法人代表
杨灵福
### 为批准情况
批准单位
/
三、拍卖标的简况
序号
标的位置
编号
设定 用途
房屋 结构
层次
建造 年代
建筑面积 （㎡）
租赁
期限
参考价 （元/年）
标的一
### 落
#号房
住宅
砖混
#
####
####.##
#年
#####
#-#号房
住宅
砖混
#
该标的物相应的土地使用权面积为#####.##㎡，具体数据以实际交付为准。
标的二
### 家属区
#号房
住宅
砖混
#
####
####.##
#年
####
该标的物相应的土地使用权面积为###.##㎡，具体数据以实际交付为准。
标的三
### ### 落
#号房
办公
砖混
#
####
####.##
#年
####
该标的物相应的土地使用权面积为####.##㎡，具体数据以实际交付为准。
资产评估情况
评估机构
###
出具的宁方房估（租赁）【####】字第S##号、【####】字第S##号、【####】字第S##号评估报告
评估基准日
####年#月#日
拍卖标的对应
评估值
详见《评估报告》
四、拍卖要求及资格条件
拍卖条件
起拍价
按照标的参考价提起拍卖
价款支付方式
按双方签订的《竞买协议》 ###
竞买注意事项
#、本次拍卖标的相关数据均参考自委托人提供的评估报告及相关资料，仅供竞买人参考，相关数据以办理标的移交手续时的结果为准。
#、 ### 查验，竞买人如未实地查验、了解掌握标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况，由此造成的一切后果和经济损失， ### 承担。拍卖人对拍卖标的因委托人未告知或者将来可能出现的瑕疵不负有披露、告知义务，亦不为此承担瑕疵担保责任。
#、 ### 拍卖，房屋及土地使用权面积相关数据均以实际测量为准；如买受人使用时需要办理消防报备、审批手续的， ### 办理，如未能办理报备、审批手续而影响租赁使用的， ### 责任，委托人仅提供必要的协助。
#、标的物因长期闲置，可能存在屋顶漏雨、窗户不全或损坏、水电暖不通等问题，相关设施的维修、更换及功能恢复， ### 解决， ### ### 由买受人承担。
#、拍卖标的移交后， ### 有水、电、暖、气等相关费用均由买受人承担。
#、 ### 租赁房屋的使用必须严格遵守相关法律法规及当地政策规定。 ### 全面了解， ### ### 充分自查核验，且不得擅自改变房屋结构。 ### 为将被视为已作出充分预判与决策。无论因何种原因（包括但不限于土地规划用途、既有结构及设计等因素）导致无法获得营业开设审批，或后续因政策变化致使经营无法继续开展等各类经营风险， ### 责任， ### 、投入成本损失等情况，不承担任何形式的赔偿或补偿责任。?
#、买受人在承租期间内添加的附属物（包括装修及拆除后影响租赁价值的固定设施设备等）， ### 有。
#、本次拍卖标的详情，其他竞买注意事项以《竞拍协议书》内容为准， ### 拍卖人。
竞买条件
#、中华人民共和国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；
#、竞买人提交的书面竞买资料可包括：（#）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（#）自然人身份证；（#）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（#）交纳保证金的凭据；（#）本公司要求的其他资料。本项目不接受联合竞买。
保证金设定
是否交纳保证金
是
交纳金额
####元/标的
交纳时间
####年#月##日##时前交纳（以保证金到账时间为准），未成交的竞买人在拍卖会结束后由拍卖人全额无息原路退回。
交纳名称
###
###
###
交纳账号
#################
五、拍卖交易信息
### 期
自公告之日起##个工作日
拍卖交易说明
#、标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量数量不承担瑕疵担保责任。
#、 ### 勘查标的，不得以不了解标的的状况及资产质量方面的瑕疵等为由不参与竞拍、退回标的、阻止成交确认书签订、拒付价款及拍卖佣金、拒绝后续移交以及向委托人提出质疑或要求补偿，否则将视为违约。
#、标的物按现状拍卖，标的瑕疵及使用现状不影响拍卖交易及成交价格。
#、为保护委托人和真实意向竞买人的合法权益，杜绝非真实意向竞买人，委托人在此作出特别提示，设定如下内容作为要约：竞买人交纳保证金，即视为对此的承诺，视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查， ### 条款之内容，对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险。若非委托人原因，出现以下任何一种情况时，意向竞买人的保证金将被全额扣除：
（#）在被确定为买受人后未按照约定时限与拍卖人签订《拍卖成交确认书》或未按约定时限支付拍卖成交价款的；
（#）意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。
#、拍卖成交后，买受人需在#日内将标的成交价款及拍卖佣金转入拍卖人指定账户，并持有效交款凭证与拍卖人签署《拍卖成交确认书》，因买受人原因不能如期签署的如果延期超过##日，委托 ### 公开交易。
交易方式
公开拍卖
展示时间
####年#月##日至####年#月##日（#时—##时）
展示地点
银川市灵武市马家滩镇
拍卖时间
####年#月#日##时##分
### 址
###
拍卖公告发布媒体
### 、 ###
拍卖机构
拍卖机构
###
拍卖机构项目经办人
李女士
联系电话
###########
传真
####-#######
重要提示
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