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### 北路北侧、泰山路西侧
### ##楼及## ###
### 将于####年#月##日上午##时至####年#月##日上午##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ，机构名称： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： ### 北路北侧、 ### ##楼####号， ### ##楼###、###、###、###号共#套房产。（面积：###.##㎡）
起拍价：#######.##元，保证金：######元，增价幅度：####元。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等） ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 提交合法有效的证明， ### ### 。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
特别提醒：法律、行政法规等对竞卖标的物的买卖条件有规定的，竞买人还应当具备规定的条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、看样时间：自公告之日起至####年#月##日下午#点（节假日除外） ### ，安排统一看样， ### 王法官：####-#######。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
### 期间或者拍卖过程中， ### 有权依法撤回、中止、暂缓拍卖。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价， ### 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请按时参加实地看样， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续， ### 办理。
因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，但应优先保障本案诉讼费、执行费、保障生活用房租金、抵押房产优先受偿权。拍卖标的有可能存在的物业费、水费、电费、天然气费、物业维修基金等欠费均由买受人承担， ### 承担。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞 ### 指定账户，拍卖 ### 指定账户(户名： ### 案款专户， ### ： ### ，账号：###### ########### ##)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，本次拍卖不接受线下保证金。
重要提示：依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买 ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
特别提醒：拍卖结 ### 指定账户，如无法按期交纳，则视为悔拍，保证金不予退还。
十一、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
本公告对拍卖标的物的描述不构成对拍卖标的物真伪和品质的保证。竞买人应亲自实地看样，未看样的竞买人参与竞买，视为对拍卖标的物现状的确认，接受拍卖财产已知和未知瑕疵， ### 不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。
### 发布的关于标的物的租赁情况，不具有确认租赁合同和租赁权是否有效的保证效力，亦不保证实际有无租赁。拍卖成交后，但买受人可能存在延迟占有、使用、收益的风险。如因该标的物的租赁情况发生争议的，当事人、 ### 异议或者案外人异议等法律规定的救济途径解决，异议、复议审查期间或者案外人异议之诉审理期间，法院无法为买受人办理交付，需等待审查或者审理结果，再行决定是否交付以及何时交付。如经过司法程序确认租赁法律关系成立，拍卖成交后， ### 权利和义务。请竞买人考虑相关风险，理性参拍。
### 发布的竞买须知。 咨询电话：####-#######（王法官）
联系地址： ### ### 此公告在“ ### ”上发布。
### 二〇二五年八月十五日
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