### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的： 座落于沈阳市苏家屯区南京南街####-甲#号#门，房屋起拍价：######.##元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
特别提示： #、车库未腾空，房屋的过户、 ### 门的规定办理，本院不负责；因标的物现状及存在瑕疵等原因造成不能或延迟办理过 ### 不承担责任，后果自负；涉及违法、违章等， ### 理， ### 了解，本院不负责该房屋户口的迁入、迁出等事宜， ### 理，法院不承担责任，后果自负。#、 ### 办理， ### 门出具相关法律文书。 ### 涉及的已知的或未知的买、卖双方一切税、费、 ### 费等费用依照相关法律、行政法规的规定，由相关主体承担， ### 门， ### 理以上事项，责任自负；是否存在的物业费、水、电、采暖、税费等欠费， ### 理，本院不承担责任， ### 理以上事项，责任自负。#、标的物以实物现状为准，存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务负担、存在的违法、现存的及潜在 ### 了解，本院不承担责任， ### 理以上事项，责任自负。法院仅负责标的房产的实物交付， ### 办理， ### ### 理，责任自负。#、 ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，本院不承担责任， ### 承担相关责任，责任自负。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、标的面积及房屋其他情况等不承担责任， ### 承担相关责任，由此产生的问题不影响成交结果及成交价格， ### 门确认为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。#、竞买人或接收人应承诺具备购房资格， ### 在地限购政策约束的竞买人或接收人禁止竞买， ### 查询， ### 承担，本院不负责。#、该标的是否设立居住权情况不详， ### 门了解并承担相应风险。#、房屋具体情况详见评估报告，具体情况以买受人或接收人实际看样为准，未看样的视为对本标的物现状的认可，责任自负，法院不承担责任。
本次拍卖已通知各方当事人，因当事人原因未接收通知的，公示满五日视为已经通知。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进 行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取 标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全， ### 为。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月##日起至####年#月##日##时止（节假日除外） ### ，（咨询电话：###-########，李） 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理， ### 需费用按法律规定办；理，所产生的其他费用由买受人负担。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得 ### 指定账户，拍卖 ### 指定账户(户名: ### ， ### ： ### ，账号：##### ########### ###-#####，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 发布的拍卖须知。
重要提示：拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：##########。
十一、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 ### 发布的拍卖须知。 咨询电话###-########
监督电话：###-########/ ### 监察室
### 电话：########## 联系地址： ### 网址: ### 此公告在“ ### ”上发布。
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二#二五年八月十五日
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