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### 关镇天福· ### （二期）##号####（不动产权证号：###########） ### （第一次）
### 将于####年##月#日##时至####年##月#日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/####），现公告如下：
一、拍卖标的： ### 关镇天福· ### （二期）##号####（不动产权证号：###########）房产一套，评估价格######元、第一次起拍价######元、保证金#####元、加价幅度####元，详见《标的物明细表》。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至####年##月##日止（节假日休息） ### ， ### 安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。 ### 办理水、电、气、暖等户名变更手续，相关费用自理。水、电、气、暖、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切税、费（ ### 欠税、费）。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年##月##日前缴纳， ### 付款支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号： ########### ####，备注必须注明“ ### 执行款”）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
#、拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，保证金数额不足的可以责令原买受人补交；拒不补交的， ### 。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
本次 ### ，本院 ### ### 络司法拍卖辅助服务， ### 人承担或申请人垫付。本院拍卖不向竞拍人收取任何费用。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话： ########### （唐法官）
### 电话：####-#######
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详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年十一月三日
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