拍卖公告
（第一次拍卖）
### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，拍卖时间为：####年#月##日##时至####年#月##日##时（延时除外）第一次拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：
住宅/商业类型调查情况表
标的物名称
吴忠市利通区开元大道东段北侧明珠花园一期五号楼####号
处置依据
司法裁定
标的物权证情况
### 裁定书
（####）宁####执###号
### 有人
马X
权利限制情况
查封
本院查封
提供的文件
#、《法院裁定书》；#、《 ### 通知书》#、《拍卖成交确认书》
标的物情况
评估鉴定基准日
####-#-##
不动产权证号
########
房屋用途
成套住宅
土地使用权类型
出让
土地用途
城镇住宅用地
租赁情况
无
过户情况
可以正常过户
房屋结构
钢筋混凝土结构
建筑面积
###.##平方米
装修情况
简装
土地终止日期
####-#-##
房屋楼层
#层
朝向
南北
总层数
#层
瑕疵情况
### 欠物业费、水电费、采暖等费用； ### 含的可移动家具、家电等财产不在本次拍卖范围内。该标的若成交，可能存在腾房周期时间较长，请买受人谨慎购买；
起拍价：######.#元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
二、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合资格或条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 ### 上实名注册。
三、咨询时间：自####年#月##日# ### ，看样时间为####年#月##日##时。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，一人报名且出价不低于起拍价即可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒， ### 照片仅供参考， ### 组织的集中看样，未看样的竞买人责任自负。
七、 ### 办理，交易双方 ### 有税、费，由买卖双方各自承担（ ### 分税、 ### 垫付， ### 提交垫付税、费票据， ### 向买受人返还）。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖 ### 指定账户(户名： ### 执行款专户， ### ： ### ### ，账号：###################，开户银联号：############)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
### 。
十一、买受人付清全额拍卖成交款项后，需等待涤除抵押手续和办理解封手续， ### ### 及时办理拍卖标的物的从原产权人过户至买受人名下的手续，未在合理期间完成交接、过户的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
### 裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在水、电、燃气、有线、通讯费、排污费、物业管理费、 ### 有滞纳金均由买受人支付。 ### 由买受人支付。拍卖成交价不含本条涉及欠款。 ### ### 门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办 ### 负责，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。 ### 理造成无法过户的，责任自负， ### ### 理。
拍卖标的税收和费用、各类欠费以及户籍、工商注册等情况， ### ### 了解，本院公告的相关内容仅供参考。
法院涤除抵押、解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关产权原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注册手续或注销他项权证，办理权属登记的时间相应延长。
十二、如有违法、违章建筑， ### 罚，甚至拆除，并承担由此产生的一切费用。
十三、竞买人资格问题， ### ### 了解， ### 有权无法转移等风险。
### 发布的拍卖须知。
看样、咨询电话：###-#######（ ### ）
联系地址：吴忠市利通区迎宾北街###号
监督电话：####-#######
淘宝拍卖会热线：###-#######
###
二Ｏ二五年六月十二日
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