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### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com//####/##—— ### 页面： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的： ### 市花园X#号楼####号，建筑面积：###.##平方米，不动产权证号：蒙（####）鄂温克族自治旗不动产权第#######号，用途：商业，所在层数：#层，房屋总楼层：#层。如出现法定情形，我院有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖。
评估价：######.##元，起拍价：######.##元，保证金：######.##元，增价幅度：####.##元。
特别说明：
#、 ### 到房产、不动产、 ### 门核实能否办理产权登记，竞买后若不能办理产权登记， ### 承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜；
#、竞买成功后， ### 裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物， ### ### 通知书；
#、该标的物是否存在租赁情况不详，因买卖不破租赁，如有租赁，竞买后无法实际占有房产， ### 承担相应的风险；
#、该标的物存在抵押情况，需先解除抵押再过户；
#、标的物图片、公告、须知仅供参考，有意竞拍人请审阅评估报告，标的状况以实地勘验时现状为准；
#、请竞买人参与竞拍前至税务机关核实该标的物过户产生的税费情况； ### ### 垫付，因此产生的债权债务关系买受人可另诉主张；
#、若拍卖结束后， ### 人不配合腾房的， ### ### 腾房，房产交接时间会相应延长，强制腾房过程中产生的开锁、公证、搬家、物品存储等费用，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。为提高腾房效率， ### 垫付， ### 向相应主体主张；
#、本公告自发布之日起经过#日即视为拍卖通知已向拍卖上述资产的案件当事人、担保物权人等送达。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### ### 、看样相关辅助事务。本 ### （节假日除外）， ### 实地看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的， ### 可以依据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。但能否办理过户手 ### ### 门咨询确认；基于标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理过户造成的费用增加等后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖结束后七日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###################， ### 号：############）
#、 ### 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看： ###
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二〇二五年六月二十八日
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