### 拍卖公告
### 依据（####） ### 裁定书，定于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
位于廊坊市第八大街东区H-#-###室房产 (##.##㎡)。评估价：######.##元，起拍价：######.#元，保证金：######元，增价幅度：####元。不动产权证号：#########号。
标的物现状：已查封。未腾空。有抵押，抵押权人： ### ### ；
瑕疵情况：①未腾空；② ### 咨询；③暂无水电燃气等卡， ### 办理;④该房屋欠费或物业、水、电、 ### 咨询并承担。
二、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量， ### 为能力，法律、行政法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件， ### 有相关规定， ### 门。委托他人代为竞买的， ### 确认， ### 络服务提供者。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样：该标的物不组织集中看样。（咨询电话： ### ### 、 ### 会辅助事务，咨询电话：####-#######、 ########### ， ### ）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒， ### 门咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、 ### 办理。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（ ### 需缴纳税费数额以办理过户时登记机关或税务机关的要求为准）。 ### 承担。
八、权属异议：对本次拍卖标的物权属有异议者， ### 联系。
九、参加竞拍主体：与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参与竞拍的， ### 联系主张权利。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结 ### 指定账户，拍卖 ### 指定账户[ ### ： ### ### ，账号：#########################]，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。
悔拍买受人的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍卖价款差额的，本院可以责令原买受人补交，拒不补交的， ### 。
十二、拍卖贷款须知
（一）对可以申请拍卖贷款的财产， ### 申请拍卖贷款服务。 ### 为， ### 为， ### 无关， ### 承担。
（二）竞买人在竞买成功后， ### 规定的期限内付清拍卖余款。 ### ### 申请贷款的， ### 执行款账户。
（三）因竞买人未及时提交贷款申请、授信资料等（ ### ） ### 无法依约按时完成审核或审核后不同意发放贷款的， ### 确定的交款期限全额支付拍卖价款。 ### 逾期未缴清拍卖价款的， ### 承担恢拍的法律后果。
（四）竞买人需要申请拍卖贷款的， ### 咨询：
###
联系人：郑诚浩；咨询电话： ########### 、 ###########
###
联系人：赵亚辉；咨询电话： ########### 、网点座机：####-#######
### 发布的竞买须知。
咨询电话：徐法官， ########### 。
监督电话：####-#######
联系地址：河北省廊坊市广阳区广阳道###号
网址： ###
###
二○二五年一月六日
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