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关于刘正友名下位于三河市燕郊高新区燕顺北路南侧嘉都?嘉茂苑二期项目###楼#单元####不动产
拍卖公告
本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》、《 ### ### 中拍卖、变卖财产的规定》、《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》等相关法律、行政法规、司法解释的规定， ### 公开拍卖， ### 如下：
一、拍卖财产：三河市燕郊高新区燕顺北路南侧嘉都?嘉茂苑二期项目###楼#单元####不动产。房屋信息如下：房屋建筑面积##.##平方米，不动产权利证号：冀（####）三河市不动产权第#######号；
特别提醒：该标的自####年##月#日至####年#月##日止，欠缴物业费####.##元，违约金####.##元，合计####.##元。
标的物以实物现状为准，本院不承担标的物的保证责任，参加竞买的竞买人视为对标的现状及瑕疵充分了解和确认，责任自负。
二、拍卖时间： ### 二次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第一次拍卖竞价时间：####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外）；第二次拍卖竞价时间：####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外）。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的， ### ### 。
三、 ### 价######元，本次拍卖起拍价######元，保证金######元，增价幅度####元。（该标的未经评估， ### ### ### 络询价）
四、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。拍卖房产是否受当地限购政策的限制， ### 门咨询。
五、优先购买权人参加竞买的， ### 提交确认优先购买权申请和有效证明， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
六、咨询、展示看样的时间与方式：（ ### （联系时间：上午#:##-##:##分，下午##:##-##:##分，节假日除外）该标的不予实地看样。 ### ### 。咨询电话：###-#######转#。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。 ### ### 提供金融服务， ### 联系， ### 无关。
七、根据《 ### 网络司 法拍卖若干问题的规定》第二十四条的规定：买受人悔拍后， ### 交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。保证金在用于支付拍卖产生的费用损失后，不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，责令原买受人补交，拒不补交的， ### 。
第三十四条的规定： ### 络司法拍卖的，下列机构 ### 为相关的拍卖财产：（一） ### ；（二）网络服务提供者；（三） ### 会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
八、 ### 办理。按照税收征管法律法规的规定，在交易中涉及的税费， ### 向税务机关缴纳；
### 分， ### 垫付，并 ### 申请退款，逾期未申请的， ### 负担，法院不再退还。因成交标的物的情况不一， ### 向税务机关询问。另，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视、供暖、排污、 ### 欠费用（另行支付，不在成交价中扣缴）， ### 办理、本院不予负责， ### 门咨询标的物的过户手续及税、费等的结欠和收取情况。
九、拍卖成交后，买受人应于十个自然日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，帐号：###################）， ### ### 办理余款缴纳手续（可刷卡）。
十、 ### 人、 ### 人及其他利害关系人对本次拍卖的起拍价，保证金，増价幅度等事项有异议的， ### 书面提出，逾期视为无异议。
十一、 ### 发布的拍卖须知。
请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须按照拍卖须知规定时间付清拍卖价款。如因买受人逾期未支付价款，导致该次拍卖未成交， ### ### 的， ### 罚款。对个人的罚款金额，为人民币十万元以下；对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下。
咨询公司: ### (黄)
### 电话：###-#######转#。
监督电话:####-########；
联系地址： ### ### （阳澄湖大道###号）；
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二四年十一月二十五日
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