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拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
位于辽阳市白塔区新华路###-#幢西#单元#层##号、权证号辽（####）辽阳市不动产权第#######号、面积：##. ### 。
起拍价：######.#元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
注：该房屋未腾空，本次拍卖不包含室内可移动家具家电。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全， ### 为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月#日起至####年#月##日止（节假日除外） ### ，（咨询电话：####-#######刘法官）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
特别提醒：
标的物以实物现状为准。外观、 ### 情况；存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务负担； ### 罚、保险、年检等；现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵； ### 门的具体要求等， ### 核查、了解、确认，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
### 门按照相关登记管理规定办理， ### 了解。 ### ### 了解。
### 门核定为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。
竞买人竞买成功后， ### 门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性， ### 门的具体要求而不能过户、 ### 有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任， ### 理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人（委托人）。
### 办理， ### 门出具相关法律文书， ### 门按照相关登记管理规定办理。办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用（包括但不限于买受人和原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费、 ### 费等税、费及可能存在的欠费），法院查扣标的物之后产生的欠费，由相关主体依法承担。其他可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费， ### 依法、 ### 理。 ### 向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、 ### 门了解确认。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### 门办理标的物权属变更手续。标的物交付按法律规定办理， ### 需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由相关主体依法承担。
对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结 ### 指定账户， ### 指定账户(户名: ### ， ### ： ### ### ，账号：###################，联行号：#### #### ####，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话：####-#######
监督电话：####-#######
联系地址：辽阳市白塔区新运大街##号
网址: ###
本公告未尽事宜， ### 。
此公告在“ ### ”上发布。
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二〇二五年一月六日
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