广西壮族自治区9月29日（破）桂平市昌成新材料有限公司砂石骨料生产线机器设备和生产办公用地上建筑物拍卖公告拍卖转让

### 管理人 ### ### ### 管理人将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时除外） ### 络司法拍卖平台（ ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、重要提示 #、 ### 《中华人民共和国企业破产法》 ### 分债务人财产，并承担相应责任。 #、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》等要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及余款支付等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请注意本次竞拍的相关条款要求，谨慎理性竞拍。 #、生产办公用地上建筑物仅.有使用权，未办理产权登记。 ### ### 有限公司使用。 ### ， ### 达成承租磋商意向，拟以租金人民币##万元/年左右的价格承租#年生产办公用地，在该期限内，买受人可继受该承租权，租金由买受人承担。 #、 ### 作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据， ### 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。 #、如案件有新的进展， ### 修改， ### ### （ ### ）；根据案件实际情况管理人有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。 #、特别提醒： （#）本次拍卖标的物数量及种类较多，情况较为复杂，拍卖公告中载明的地上建筑物面积以实际面积为准，管理人不对面积的准确性做出任何保证。 ### 于闲置状态，外观、结构、数量、内在质量及使用性能等以现状交付，管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐形瑕疵） ### 调查核实、承担投资风险。 ### 实地查看，未实地查看的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认。 （#） ### 交付，交付后产生拆卸、搬运等费用由买受人承担，所需人工、 ### 安排；买受人在拆解上述财产时，应严格按照国家规定的相关操作规程安全作业，如因上述财产拆解、转移造成其自身或他人、以及其他财产造成损坏、损失等， ### 承担，所产生的任何安全事故等责任由买受人负责， ### 费用由买受人承担。 二、拍卖标的 位于广西 ### 名下的砂石骨料生产线机器设备和生产办公用地上建筑物，整体拍卖。 拍卖标的物主要清单： #、砂石骨料生产线机器设备： （#）进厂皮带#套； （#）原料出库皮带#套； （#）破碎出料、回城皮带#条； （#）除尘机#套； （#）运输皮带#条； （#）回中间库皮带#条； （#）出中间库皮带#条； （#）成品皮带。 砂石骨料生产线机器设备于####年##月#日评估净值为####.##万元。 ### ### ### 了司法拍卖，经两次拍卖未成交，流拍价为########元。后于####年#月##日以########元价格流拍。本次起拍价格为########元的##%即########元。 #、生产办公用地上建筑物： （#）原料库#栋； （#）破碎楼#栋； （#）初筛楼#栋； （#）选粉楼#栋； （#）筛分楼#栋； （#）中间库#座； （#）制砂楼#栋； （#）粉仓#座； （#）成品库#栋； （##）中控楼#栋； （##）空压机房#座； （##）配电室#座； （##）砖混结构办公楼#栋（两层）； （##）钢架结构临时办公楼#栋（两层）； （##）门卫室#间。 上述地上建筑物均仅.有使用权，无产权，附着于生产办公用地，未估值，为使破产财产价值最大化，附与砂石骨料生产线机器设备整体拍卖。 #、以上清单仅作为参考，与实际情况并不一致的， ### 实际存放有的机械设备及地上建筑物情况为准。 #、瑕疵说明： （#）砂石骨料生产线 ### 查封， ### 解除查封。 （#） ### 期间引进重整投资人后，原重整投资人 ### 维修、保养至可使用状态。但重整失败后，管理 ### 交接， ### 过检修，机器设备可能无法正常使用。 三、竞价时间及起拍价格 拍卖竞价时间：####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时除外）。 起拍价：经参考原评估报告及债权人会议通过的《财产变价方案》确定起拍价为：人民币########元；竞买保证金：###万元；加价幅度：##万元。 本次拍卖的起拍价和成交价为不含税价。 四、标的物展示时间与方式 自公告之日至拍卖开始前一日止的工作日（周一至周五工作时间内） ### ，看样请提前预约，看样时间根据预约情况由管理人安排，看样联系人：刘律师，电话： ########### 五、竞买人条件 #、 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， ### ### 为能力；法律、法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 #、竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但必须在竞买开始前一日与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（自然人、法人单位的法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全， ### 为。委托手续应于拍卖开始前向管理人提交合法有效的证明， ### 委托，拍卖开始后补交无效。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 六、优先购买权人 申请优先购买权的竞买人，请在拍卖标的开拍三个工作日前向管理人提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。 优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，由出价在先的优先购买权人竞得。 七、报名方式 ### 报名， ### ### 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 八、拍卖方式 本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。 九、拍卖延时 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。 十、税费及其他费用承担 ### 涉及的买卖双方交易环节的一切税、费（包括与本次拍卖交易环节相关的增值税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加、城市建设维护税、印花税、 ### 得税、契税、过户手续费、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人承担及支付， ### 、 ### ### 不动产过户手续及税费收取情况。水、电等户名变更手续， ### 办理，相关费用均由买受人承担。 买受人参与竞买的，视为对公告中“ ### 涉及的买卖双方交易环节一切税、费均由买受人承担”予以认可并接受。 标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助。 ### 涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用由买受人承担， ### 部门确认成交后应缴纳的税费标准。 十一、拍卖保证金 竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名缴纳保证金，金额以《拍卖公告》确定的为准，系统将会自动冻结该笔款项。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的##小时以内自动转入本管理人指定账户。其他竞买人的保证金在拍卖后二十四小时内退还或解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后二十四小时内退还或解冻，保证金冻结期间不计利息。 债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。 十二、余款支付 ### ### 账户（户名： ### 管理人， ### ： ### ### ，账号：##################），请买受人交余款时备注“拍卖余款”。 买受人凭拍 ### （地址： ### 路####号普罗旺斯#号楼五层）与管理人签署《拍卖成交确认书》，领取拍卖款收款收据。《拍卖成交确认书》签署完毕后， ### 。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并自逾期之日起承担拍卖标的可能发生的一切风险。 十三、竞买人违约责任 拍卖成交后买受人悔拍（包括且不限于 ### ### 账户，以及买受人明示其悔拍等情形）的，交纳的保证金不予退还， ### 财产，用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖成交价款低于原拍卖成交价款的差价、清偿破产债权。如保证金不足支付重新拍卖成交价款低于原拍卖成交价款的差价的，原买受人需要补交，拒不补交的， ### ### 。 十四、风险提醒 （一）拍卖标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 （二） ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。 （三）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。 十五、注意事项。 #、不可以适用“拍卖按揭贷款”。 #、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 ### ### 费用和税费。 #、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 #、 ### 络平台提供准确的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与管理人联系确认更改。如果竞买人提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使管理人的有关法律文书无法送达或未能及时送达， ### 承担由此可能产生的法律后果。 本公告未尽事宜， ### 。 ### 管理人 ####年#月##日 ###