公示栏
### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本 ### 人、 ### 人，部分人员因特殊原因无法通知或可能存在未知权利人，特此公告。
特别提示： ### 司法拍卖标的物的法律文书， ### 允许，任何个人、 ### 。 ### 允许转载、发布“法拍房” ### 分信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。 ### 秩序的， ### 门， ### 门联合打击。
一、本院未授权任何机构（含法拍公司、中介服务机构等）对司法拍卖标的物出具尽职调查报告，任何机构以对司法拍卖标 ### ### 无关。
二、任何机构（含法拍公司、中介服务机构等） ### 有沟通协调经验均属不实宣传。
三、 ### 专用标志，其他单位不得使用法徽及其图案相类似标志用于商标、商业广告。
### 拍卖公告
（第一次拍卖）
### 将于####年#月##日 ##:##至####年#月##日 ##:##止（延时除外） ### ### 络司法拍卖平台（法院账户名： ### ，网址： ### ） ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：长沙市湘湖路泰时新雅园五号楼###、###号房屋，（权证号码：########），建筑面积###.#㎡，分摊面积##.##㎡，#室#厅#卫，建成时间####年，标的物位于#-#楼，总楼层#楼，房屋现状：空置，承租情况：无租赁。
详情可下载评估报告及其附件， ### 查看了解，并承担相应风险。
协议价：###.##万元；起拍价：###.##万元；保证金：##.##万元；增价幅度：####.##元（或其整数倍）。
本次拍卖不包含室内可移动家具家电，询价价格已包含维修基金，该房屋不在限购政策范围内。
特殊说明：
#、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等， ### 登记为准，如与实际不符， ### 承担。
#、房屋相关学位、 ### 门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。
#、本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。所以为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。
【特别提醒】为坚决落实“房住不炒”的政策，落实“精准调控”的要求，根据长沙市购房限购相关政策，参与本标的物的竞买人（包括自然人、法人及其他组织）须符合本市住房限购政策， ### 通 ### 进行购房资格审查。若竞买人无购房资格参与竞拍，拍卖成交后，因竞买人不符合长沙市房屋限购相关政策无法过户，该种情况应视为竞买人悔拍，应承担悔拍的相应后果，保证金不予退还， ### 产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
二、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全， ### 为。
三、 ### 将本次司法辅拍工作委托能拍法服（深圳） ### 承担。拍卖标的展示、咨询、引领看样等事项可与辅拍机构联系。
#、 ### （#：##-##:##）咨询电话：###########， ########### (拍卖成交之后及时与之联系,尾款缴纳凭证可加号码微信发送)。
#、看样时间：暂定于####年#月##日下午两点半实地看样，意向买受人请提前预约报名。未经预约，不安排看样。（短信报名格式：姓名+标的物名称）（实地看样后，如有疑问，请咨询以上的辅拍人员）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动顺延#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 拍卖价款后， ### 出具的《执行裁定书》、《 ### 通知书》及《拍卖成交确认书》 ### 门办理标的物权属变更手续。因交易而产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担。 ### 垫付， ### 凭票据原件报支。逾期不报支的， ### ### 承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均由买受人承担， ### 办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理， ### 查询。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任。
八、对上述标的权属有异议者，请在# ### ### 联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户。
户名： ###
### ： ### ###
账号：###### ########### ####
填写缴款单时请注明本案案号：（####）湘####执####号。
（注：请备注买受人姓名+标的名称+ ### 案号；请勿将余款直接打入支付宝账户。）把保证金和尾款的付款凭证发送到本次司法辅拍工作委托能拍法服（深圳） ### （熊先生 ########### ，微信同号）， ### 财务核对标的物成交款项和后续过户等其它交付事项办理。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续， ### 通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续的，视为悔拍。法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
重要提示：拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致拍卖平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与拍卖平台均不就此承担任何责任。
逾期付款的， ### 理(参见《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释[####]##号）第二十四条）。
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
标的物情况介绍摘录自《不动产登记情况表》，如描述与实物不一致，以实物为准。 ### 发布的拍卖须知。
咨询电话：能拍法服###########， ###########
法院监督电话：####-########
联系地址： ### 。
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详细信息可在“ ### ### 络司法拍卖平台上（网址 ### ）”上查询。
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####年##月##日
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