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关于拍卖林州市振林办长安大道中段闫家台北街###号锦绣花园#幢#单元###号房产的公 告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/####/##—— ### 页面： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的:林州市振林办长安大道中段闫家台北街###号锦绣花园#幢#单元###号房产
起拍价：######.#元，保证金：#####元，加价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自发布之日起至####年#月##日止（节假日休息） ### ， ### 联系统一组织安排看样。
特别提示： ### 立场，仅供竞买人参考。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：#、 ### 展示的照片、资料仅供参考，拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样，未咨询且未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 ### ### 限性，标的物按交接时的现状交付， ### ### 产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，法院概不作多退少补。 ### ### 限购、过户等相关政策，如由此引起无法办理登记， ### 承担。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。本标的物无房产证，土地性质为出让。买受人悔拍后，保证金不予退还。
#、本院不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊需要求的， ### 门了解。
#、限购、过户情况， ### ### 门咨询确认。
#、请竞买人认真查阅法释〔####〕##号《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，根据本规定如不具备当地购房资格而参加竞拍应承担相应的法律后果。
六、 ### 办理，因办理拍卖标的交易过户涉及应缴纳的税、费（ ### 得税、增值税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产交易中规定缴纳的各种费用）及基于拍卖标的上相关的原欠缴税款，按照相关法律、 ### 人（原产权人）和买受人各自承担。 ### 人（原产权人） ### 分，本案不予负责， ### 主张。 ### 查询。 ### 理，罚款等一切拖欠费用均由买受人承担，及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有关人员、案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 ### 前以能够确认知悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满五日视为已经通知。
九、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十、拍卖余款请在####年#月##日##时前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：########################，联行号：# ########### ）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
举报监督电话：####-#######
咨询电话： ########### （ ### 拍）
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二四年十二月二十日
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