变卖公告
### 将于####年 ### ### 公开变卖活动，变卖期为##天（延时或低于##天内成交的除外）现公告如下：
一、变卖标的： ### 泽旭综合楼二层#-##商业房地产。
变卖价：######.##元；变卖预缴款：######.##元；
保证金:#####元；增价幅度：####元及其倍数。
#、标的物介绍： ### 泽旭综合楼二层#-##商业房地产，产权证号：新（####）木垒哈萨克自治县不动产权第#######号。房屋结构为钢混，所在楼层为#层。标的建筑面积###.##平方米，分摊土地面积为###.##平方米，设计用途：商业，建成年代：####年##月##日。总楼层为#层，地下#层，地上#层。标的楼栋#层为商铺，#层空置，#- ### 客房。以上信息摘录自评估报告，更多详情在附件中下载查看。
#.特别说明及瑕疵：
（#）拍卖成交后， ### 交付，财产范围包括建筑物（包含耐用年限内通用性较强的二次装修）及分摊的出让土地使用权、公共配套设施；不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。
（#）有意竞拍者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状，包括可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费情况；是否占用等情况；办理房产过户时的各种税费比率等情况。
### 作的说明和展示的照片、视频仅作参考，具体情况以交付时的现状为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围， ### 了解。竞买人一经拍卖成交即表明对该标的的现状已作全面了解，上述拍卖标的物的一切已知 ### 承担其可能的风险。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ，有意者请提前与拍辅机构联系安排看样。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，公告的内容和照片仅供参考， ### 无法查知，具体以实物及实际为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 ### 承担不看样的后果。竞买人一经应价，即认可该标的物存在的一切已知未知瑕疵。本院不承担本标的瑕疵担保责任。
五、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。标的物以实际交付时的现状为准， ### 办理。权证办理过程中产生的一切税、费【包括但不限于增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】以及可能存在的水、电、气、物业费等欠缴费依据相关法律法规由相应主体各自承担。 ### 产生的滞纳金， ### 承担。 ### 依据案情确定缴费义务人。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分 ### 账户（户名： ### ；账号: ########### ########### #；行号：############； ### ： ### ）。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提醒： ### 发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，了解标的情况，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
本公告其他未尽事宜， ### 。
### 、预约看样电话： ########### 张主任
法院监督电话：####-#######
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相关信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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####年##月##日
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