拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
### ### 区刘庄（##）幢###。
双方议价：#######元
起拍价：#######元，保证金：######元，增价幅度：####元
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### 已委托“来拍法服” ### 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”统一安排），联系电话：###-###-####、####-########或搜索并访问“来拍法服”网站自助预约或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式拍卖，保留价等于起拍价，至少一人参与竞拍，且出价不低于起拍价的，拍卖方可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样， ### 确认，责任自负。
### ### 。拍卖前， ### ### 门查询房产能否过户，如无法办理房地产权属转移登记法律责任或后果的， ### 承担。港澳台及外国人士需符合相关的房地产政策规定。
因标的物现状及存在瑕疵等原因，不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负。
买受人按规定付清成交款后，需办理财产权证的证照转移、变更手续的，须等他项权证注销后，自行办理过户手续，逾期不办理，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的毁损、灭失等后果。买受人或承受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、 ### 负责，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。 ### 门测绘后方能过户的不动产，法院预留一个月的时间来让买受人过户，无特殊原因，超期未办理过户的不预留过户税费。预留的税费不包含需要过户而产生的土地收益金或土地出让金。
本次拍卖未与任何第三方机构合作！
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的一切违章扣分、 ### 需补交的相关税费， ### 查询。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖 ### 指定账号（户名： ### 执行款专户； ### : ### ### ；账号：（######### ########### ########）。打入尾款时请竞买人备注上案号和姓名！拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### 充值和支付的限额情况， ### 查询。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话：###-#######；
联系地址： ### ###
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####年##月##日
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