第#次变更信息
交易保证金缴纳截止时间####年##月##日 ##时##分##秒 变更为 ####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒 变更为 ####年##月##日 ##时##分##秒招租底价##元/平方米/月 变更为 ##.#元/平方米/月起始日期####年##月##日 ##时##分##秒 变更为 ####年##月##日 ### 基本信息
项目编号JC#Z#######项目名称###############################起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息
资 ### ### 西南侧面积/数量####.##平方米权属情况有房产(土地)证资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息
出租期#年免租期#个月签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后##个工作日招租底价##.#元/平方米/月租金的递增从合同签订后，每三年递增#%。 ### 二次装修(出租物业以现状移交，双方确认后, ### ### 二次装修的，装修设计方案需经过出租方、 ### 门的审批后方可实施。 ### 理装修中出现的问题，装修工程完工后， ### ### 验收，合格后方可使用；严禁加建违法建筑，一经发现终止合同）。资产用途限定商业履约条件#.此次招租物业均以实地现状为准， ### 实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞租方一旦参加竞租， ### 招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。#.承租方因生产需要额外增加用电容量， ### 门申请增容， ### 费用。承租方因经营原因需要安装电梯， ### 费用以及日常维护等。出租方收回物业时， ### 有。#.租赁期间， ### 市更新规划范围，或遇国家征收土地等情形，承租方应在收到甲方书面通知的规定期限内无条件搬离租赁物业，如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租方根本违约，出租方有权单方解除租赁合同，并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任；#.禁止生产、经营或储存危险化学品和易燃易爆等高危产品，禁止用于粉尘涉爆作业车间。如对承租方使用物业用途做出要求，则承租方必须将物业用于约定的用途，不得做他用。承租方未按双方约定擅自改变物业用途的，合同自动解除，出租方不予退还租赁保证金，承租方承担违约及法律等相应的责任；#.出租物业以现状移交，双方确认后, ### ### 二次装修的，装修设计方案需经过出租方、 ### 门的审批后方可实施。 ### 理装修中出现的问题，装修工程完工后， ### ### 验收，合格后方可使用；严禁加建违法建筑，一经发现终止合同。#. ### 地内的安保、 ### 负责。#.承租人生产经营必须符合环境保护、消防、环境卫生等国家规定标准， ### 门监管。#.承租方必须与出租方签订安全生产责任书，并严格按照双方签订的合同规定承担安全法律责任。#.出租方和承租方按有关规定签订《宝安区国有企业物业招租廉洁承诺协议书》。其他补充说明#、租金一月一付，每月#日前付清当月租金；#、最终承租方交纳的交易保证金， ### 收到交易服务费且与招租人签订合同后，在办理退还交易保证金手续次日起##个工作日内不计息原路返还。 ### 交纳的交易保证金在办理退还交易保证金手续次日起##个工作日内不计息原路返还。租赁费用相关信息
履约保证金金额租赁保证金为合同期最后一年的两个月租金；水电押金为合同期首年一个月的租金。物业管理费#.#元/㎡/月其他按实际发生缴交交易方式
公告期满，有两家（含） ### 络竞价(多轮报价)公告期满，仅有一家符合条件的报名者#、 ### 业务分管领导参与协议谈判，经直管企业批准后，可以不低于招租底价采用直接出租方式，并按规定公示#个工作日后无异议方可实施。#、 ### 为， ### 公开招租。公告期满，无符合条件的报名者#、不变更招租条件， ### 期限##个工作日，未征集到则继续延长公示期直到征集到意向方。#、 ### 为， ### 公开招租。 ### 有。报名须知
报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件#.竞价人在中华人民共和国境内（不包含港、澳、台地区）依法注册的独立法人企业。 ### 人名单。注册资本####万元以上（含####万元）。#.有良好的信誉， ### 门责令停产、 ### 罚或财务被接管、冻结、破产的状态。#.有良好的履约能力，无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。#. 竞价人（含其控股##%以上（含本数）股权子公司）具有运营、直营、联盟或加盟的商业运营体经营商业体管理业绩，并同时具备以下条件：（#）经营管理规模单项在####平方米及以上；（包括但不限于提供经营管理相关合同）；（#）连续经营管理的时间超过#年；（包括但不限于提供经营管理相关合同）；#.本项目不接受联合体投标。需提供的证明材料竞价人需提供的证明材料（均加盖公章）：（#）营业执照复印件（核原件）；（#）国家企业信用信息公示系统查询记录；（#）资格条件#、#、#条相关承诺函（格式自拟）；（#）资格条件#的相关证明材料；（#）法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印（核原件）；授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，核原件）；资格审查申请文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息
### 地址深圳市宝安区新安街道湖滨东路##号###室联系人龙经理；曾经理联系方式########；########出租方信息
### 地址 ### 交易保证金
金额#,###,###元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金缴纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒其他
特殊事项说明#. ### 为是参照《深圳市宝安区国有企业物业招商招租管理办法》（深宝国资[####]##号） ### 。交易机构仅负责交易程序的组织工作。#. ### 及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵，出租方与原承租人的相关物业纠纷，出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与交易机构无关。#.若因搬迁、检测等因素未按招租规定的时间期限交付的，不属于招租人违约，以实际交付时间计租。#.交易机构按照约定提供交易服务，但因出租方与承租人未按照最终确定的条件及时签订书面合同，或者非交易机构原因导致本次交易终止的，交易机构有权不予退还交易服务费，或要求出租方承担交易机构已提供服务的合理费用。经出租方书面确认，承租人出现要被没收交易保证金的情形时，若交易机构尚未收取交易服务费的，可以在交易保证金中扣除交易服务费；已收取交易服务费的， ### 置。#.交易服务费须按以下标准收取：《 ### （ ### ）业务收费标准的通知》（深交易〔####〕## 号）。#.意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还：（一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文 ### 为的；（二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的；（三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；（四） ### 门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；（五） ### 门认定意向方提供虚假主体材料或 证明文件的；（六）存在其他违法违规情形的。
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