河南省商丘市珠江路与紫荆路交叉口东100米路南房屋（第3次）拍卖公告（标的六）拍卖转让

#################################### 项目编号：商产权【####】###号 项目名称：商丘市珠江路与紫荆路交叉口东###米路南房屋（第#次）拍卖 拍卖内容： 受委托，我公司定于####年#月##日#时至##时止(延时除外)，在商丘市公共资源交易平台公开拍卖：位于商丘市珠江路与紫荆路交叉口东###米路南临街门面房#-##间、##间和第二层#间住宅。标的概况如下： 序号 标的名称 建筑面积约(㎡) 用途 所在层数 起拍价（万元） 保证金（万元） # 商丘市珠江路与紫荆路交叉口东###米路南临街门面房自东向西第#间 ###.# 商业 # ##.## # 保证金：详见上面表格中保证金。 交纳方式：竞买人登录商丘市公共资源交易平台实名注册并获取保证金账户， ### 下方的相关附件：《产权交易自然人注册、企业注册及竞价操作指南》，且每个标的获取的账号均不相同。 ### 络平台注册的竞买人必须是同一人。保证金递交：竞买人实名注册时填写的账户通过转账的方式交纳保证金至获取的账户内，报名截止前，保证金必须到账。若 ### 理。 交纳及到账日期：####年#月##日#时至####年#月##日##时 拍卖方式： ### 络竞价方式（有保留价的增价拍卖），并分为自由竞价时间和延时竞价时间，自由竞价时间为#小时，延时竞价为#分钟；如果有竞买人出价，再自动延时#分钟，以此类推。 注意事项： #. ### 络竞价方式（增价拍卖）。 #.交纳保证金的汇款人、 ### 络平台注册的竞买人必须是同一人。 #.在标的展示期内， ### 了解，我公司对拍卖标的数量与质量、 ### 的表述，仅供竞买人参考。拍卖标的按展示现状拍卖， ### 展示实物为准，委托人和拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。标的物还可能存在拍卖人未知的瑕疵，买受人应充分考虑现有和潜在瑕疵， ### 有瑕疵均不承担任何责任。竞买人在拍卖预展时间内，应充分了解拍卖标的的现状及其瑕疵情况，由竞买人承担由此产生的一切法律责任。 #.房产宣传面积及房屋图片仅供参考，标的物办理过（入）户手续，过（入）户时登记的实际面积范围与评估报告有出入， ### 门实际测量为准， ### 拍卖； ### 实际交接为准。面积误差比绝对值在#%以内（含#%），按照《拍卖成交确认书》的拍卖成交价格结算，买受人请求解除合同的，不予支持。 #. ### ### 标的房产及土地过户的相关政策、过（入）户具体税费等， ### 承担因政策原因导致拍卖成交后标的物不能正常办理过（入）户或者需缴纳相关费用才能办理的，由买受人缴纳相关费用， ### 承担一切风险和责任，拍卖人、委托人对此不承担任何法律责任。 #.拍卖成交后办理过（入）户手续时， ### 需一切税费均由买受人承担（包括应由委托方承担的一切税费）。 ### 门办理产权变更、登记等手续，所需税费（营业税、所得税、增值税、契税、交易费、土地出让金等）均由买受人负担。由于买受人原因逾期未能办理，造成的一切后果及损失由买受人承担。 #.拍卖成交后， ### ### 欠水电费、物业费、取暖费、其他费用、委托人或者原房主应缴纳的费用等均由买受人负担。 #. ### ### 区集体建设用地， ### 占土地性质为集体。依据国家法律法规规定：竞买人仅限于本集体经济组织成员，非本集体经济组织成员不得参与竞买。非本集体经济组织成员如果参与竞买，如因竞买无效产生的后果由竞买人自己承担。 ### 解决。本拍卖房屋没有规划审批手续；拍卖房屋没有房权证，也不能办理房产过（入）户手续。拍卖成交后，仅能向买受人提供《拍卖成交确认书》 ### 手续。请竞买人慎重考虑是否参与竞买。 #.请各位竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解。一经应价， ### 规定的各项条款、内容表述及竞买须知， ### 责任和义务。 有意者，请于####年#月##日##时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效； ### 实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金#个工作日内全额退还。 展示时间、地点：自公告之日起， ### 在地 拍卖公司电话： ########### ### ####年#月#日 竞 买 须 知 根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法规， ### （以下简称“我公司”）与竞买人、 ### 为，本次拍卖会特制定如下规则： 一、我公司坚持公开拍卖、公平竞争、公正成交、诚实信用、价高者得的拍卖原则，并如实将了解到的标的瑕疵情况告知竞买人。 ### 络拍卖以最高应价竞得标的的成为买受人。最高应价经商丘市公共资源交易平台系统确认时，该竞买人竞拍成功，即表明达成了关于该拍品的买卖合同。 二、 ### 占土地性质为集体。依据国家法律法规规定：竞买人仅限于本集体经济组织成员，非本集体经济组织成员不得参与竞买。非本集体经济组织成员如果参与竞买，如因竞买无效产生的后果由竞买人自己承担。 ### 解决。竞买人登录商丘市公共资源交易平台实名注册并获取保证金账户， ### 下方的相关附件：《产权交易自然人注册、企业注册及竞价操作指南》，且每个标的获取的账号均不相同。 ### 络平台注册的竞买人必须是同一人。保证金递交：竞买人实名注册时填写的账户通过转账的方式交纳保证金至获取的账户内，报名截止前，保证金必须到账。若 ### 理。竞买人只对应一个竞买账号，此账号仅供竞买人本人使用，竞买人应对其账号、密码的安全负责，并对使用账号、 ### 有竞价活动负责，不得将账号、密码转让或出借予他人使用。在网络竞价过程中， ### 的操作， ### 为， ### 有活动和事件负法律责任。所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果， ### 承担。 ### 上报名成立， ### 规定的各项条款、内容表述及竞买须知， ### 责任和义务。 三、 ### ### 展示；有意竞买者须多方位了解该标的的现状及相关情况。在标的展示期内， ### 了解，我公司对拍卖标的数量与质量、 ### 的表述，仅供竞买人参考。拍卖标的按展示现状拍卖， ### 展示实物为准， ### 不承担任何瑕疵担保责任。竞买人在拍卖预展时间内，应充分了解拍卖标的的现状及其瑕疵情况，由竞买人承担由此产生的一切法律责任。 四、 ### ### 标的房产及土地过（入）户的相关政策、过户具体税费等， ### 承担因政策原因导致拍卖成交后标的物不能正常办理过（入）户或者需缴纳相关费用才能办理的，由买受人缴纳相关费用， ### 承担一切风险和责任，拍卖人、委托人对此不承担任何法律责任。 五、竞买人应谨慎竞拍，一经应价或加价即表示认可该拍品价值、瑕疵与现状，不得反悔。中拍后又反悔的，造成拍卖失败，不再退回保证金（ ### 直接退到拍卖人账户）。拍卖结束后，没有中拍的， ### 将在五个工作日内全额退回保证金。对中拍后又提出问题的，由该拍卖品的买受人自负责任，我公司不承担任何责任。 六、拍卖方式： ### 络竞价方式（增价拍卖）。 #、在网络竞价过程中， ### 络竞价系统从而导致竞价过程中报价错误、报价不能发送及系统无响应等情形的， ### 责任。 #、 ### 络环境因素，网络竞价过程可能会出现信息中断、图文变异、 ### 上出价的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于以下情形），拍卖人、 ### 均不承担任何责任：（#）网络受到病毒干扰、攻击；（#）网络受到他人破坏、损毁；（#）在网络应价、 ### 时， ### 、停电；（#）出现不可预见和防范的硬件故障，如服务器突然死机等；（#）竞价人使用的计算机、手机的功能设置、设备故障或使用不当等因素；（#）其他不可抗力的因素。 ### ### 带来的风险， ### 造成的损失由竞买人本人承担。因不可抗力中止或终止拍卖，委托人、 ### 络系统均不承担竞买人的一切损失。 #、网络拍卖会由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。每个标的竞价分为： 第一阶段为自由竞价期，自由竞价期为###分钟，在此期间内，竞买人可以对拍卖标的自由报价，有效报价不得低于现有最高有效报价。 第二阶段为限时竞价期，限时竞价 ### 的，由多个限时竞价周期组成，每个限时竞价周期为#分钟。 当限时竞价周期内有更高报价时，则进入新的限时竞价周期；直至在一个限时竞价周期未有更高报价为止，当前报价最高的竞买人即为买受人，则竞价结束。竞买人在出价过程中应注意竞价时间， ### 络延时影响出价。 ### 络竞价系统显示拍卖的最终结果为准。 网络拍卖开始后， ### 络系统报价，竞买人每次报价均具有法律效力，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力，拍卖标的由最高应价者（等于或高于保留价）竞得。竞买人不得以任何理由反悔，否则视为违约。 七、拍卖成交后，委托人和拍卖人仅能提供现有相关手续，委托人保证标的物权属无争议，但不保证能办理过户手续。 ### 过户登记，委托人和拍卖人不承担任何责任。同时标的物还可能存在拍卖人未知的瑕疵，买受人应充分考虑现有和潜在瑕疵， ### 有瑕疵均不承担任何责任。 八、竞买成功后， ### ### 欠水电费、物业费、取暖费、其他费用、委托人或者原房主应缴纳的费用等均由买受人负担。 九、竞买人在竞买时，应遵循《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规的规定，违反有关规定， ### 对您交纳的保证金不予返还（ ### 直接退到拍卖人账户）。 十、竞买人（买受人） ### 为之一的，我公司有权追究其违约责任，保证金不予退还（ ### 直接退到拍卖人账户）及已付款项不予退还，且买受人还应承担违约责任。拍卖视为不成交，在征得委托人同意后， ### 拍卖。#、未按照约定支付佣金和成交价款的；#、以不了解标的物情况为由反悔的；#、未按约定受领拍卖标的的。 十一、拍卖的中止。发生下列情形之一，我公司可以中止拍卖：#、 ### 分权发生争议的；#、因不可 ### 的；#、委托方要求中止拍卖或撤回标的的。 ### 列情况消除后， ### 。中止拍卖的， ### 全额退还竞买人交纳的保证金，委托人、我公司不承担任何责任。买受人不得提出任何赔偿(包括差旅费、住宿费、交通费、利息及其它损失等)。 十二、拍卖成交后，买受人应自拍卖成交之日起#日内付清成交价款和拍卖佣金（总成交额的#%）。成交价款不包括相关税费等。 ### 有款项以人民币结算， ### 指定。逾期未付款的，视为买受人放弃中拍权，买受人交纳的竞买保证金（ ### 直接退到拍卖人账户）及已付款项不予退还，且买受人还应承担《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定的违约责任。拍卖视为不成交，在征得委托人同意后， ### 拍卖。 十三、标的物如果能够办理过（入）户手续，过（入）户时登记的实际面积范围与评估报告有出入，不保证宣传面积（即评估报告面积）与过户面积一致， ### 门实际测量为准， ### 拍卖； ### 实际交接为准。面积误差比绝对值在#%以内（含#%），按照《拍卖成交确认书》的拍卖成交价格结算，买受人请求解除合同的，不予支持。 十四、成交后，标的物若能转移过（入）户时， ### 需一切税费均由买受人承担（包括应由委托方承担的一切税费）。 ### 门办理产权变更、登记等手续，所需税费（营业税、所得税、增值税、契税、交易费、土地出让金、 ### 欠水电费、物业费、取暖费、其他费用、委托人或者原房主应缴纳的费用等）均由买受人负担。由于买受人原因逾期未能办理，造成的一切后果及损失由买受人承担。 十五、标的物基本情况： 本次拍卖的商丘市珠江路与紫荆路交叉口东###米路南临街门面房#-##间、##间和第二层#间住宅； ### 区集体建设用地，依据国家法律法规规定：竞买人仅限于本集体经济组织成员，非本集体经济组织成员不得参与竞买。非本集体经济组织成员如果参与竞买，如因竞买无效产生的后果由竞买人自己承担。 ### 解决。拍卖房屋没有规划审批手续；拍卖房屋没有房权证，也不能办理房产过（入）户手续。拍卖成交后，仅能向买受人提供《拍卖成交确认书》 ### 手续。请竞买人慎重考虑是否参与竞买。 十六 、买受人付清拍卖成交价款和拍卖佣金后，凭付款凭证签署《拍卖成交确认书》等成交手续，委托人依据买受人的《拍卖成交确认书》，由委托人负责交接。拍卖标的交接完成后， ### 将在五个工作日内全额退回保证金。 十七、拍卖人只对收取的拍卖佣金开具电子发票（普通发票），不提供增值税专用发票。 十八、我公司作为委托人和竞买人的代理人，对委托人、 ### 为均不承担责任。 十九、本须知的内容请竞买人务必认真阅读， ### ，竞买 ### 本须知的各项条款与内容。 ### 修正或补充， ### 之前通知竞买人。竞买人应价，将被视为已经知悉并接受认可该修正或补充。本竞买须知及修正与补充均作为《拍卖成交确认书》的附件，具有法律效力。在法律允许的范围内， ### 。 以上条款请竞买人（买受人）仔细阅读，详细了解，一经应价， ### 。 ### ####年#月#日 相关附件?[公告附件]紫荆路房（第#次）拍卖公告 (#).pdf下载?[公告附件]竞买须知.pdf下载?[公告附件]产权交易自然人注册、企业注册及竞价操作指南.pdf下载 商丘市珠江路与紫荆路交叉口东###米... 起拍价￥##.##万 开拍时间####-##-## ##:## 预　计####-##-## ##:##结束 我要报名 相关标段及附件商丘市珠江路与紫荆路交叉口东###米路南房屋（第#次）拍卖第六标的#.临街门面房自东向西第#间?[标的附件]#.jpg下载?[标的物详细资料]标的简介.pdf下载