项目编号：LFPM##########
### 接受委托， ### 公开拍卖， ### 如下：
一、标的情况
（一）标的基本情况
#.拍卖标的：佳木斯市国有农用土地经营权，期限##年，总耕种面积#,###,###.##平方米，下表明细供参考，标的不分拆、整体拍卖， ### （有限合伙）出具的黑中启信评报字[####]第A###号资产评估报告书为准，评估基准日为####年#月#日。
#.起拍价：####万元
#.竞买保证金: ##万元
#.增价幅度为 ##万元
（二）其他需要说明的情况
#.部分土地有租约未到期，期满后方能交付买受人使用。
#.拍卖标的按现有手续及实际现状拍卖， ### 指定实物状况交付， ### 、拍卖人及委托人不承担标的的瑕疵担保责任。
#.拍卖成交后，买受人须与委托人（ ### 为本次拍卖的总代理单位）或产权单位正式签署《经营权转让合同》。竞买人应在拍卖前认真阅读由委托人提供的《经营权转让合同》，充分知晓并认同《经营权转让合同》各项条款及约定。
#.特别说明：竞买人认可拍卖人已经就拍卖标的的来源、现状、瑕疵和风险等向竞买人完成了充分的披露和说明，在标的展示期间，竞买人应当去实地查验，了解掌握拍卖标的现状及现有和可能存在的瑕疵，参与竞买即表示接受拍卖标的现状，自愿承担拍卖标的瑕疵及风险。 ### 、规则、须知等资料。凡报名参加竞买者， ### 有资料、标的瑕疵、上传附件予以认可；买受人或竞买人如有违约，竞买保证金做为违约金不予返还， ### 账户。
二、申请人资格要求
#.竞买人应为中国境内的法人企业， ### 人名单、 ### 门列入异常经营名录和税收违法黑名单。平台报名后， ### ### 审核后，取得竞买资格。
#.审核资料:
(#)法定代表人身份证明或法定代表人授权书;(#)法定代表人身份证复印件;(#)被授权人身份证复印件;(#)营业执照;(#)开户许可证或开户基本信息。
三、拍卖及展样时间、地点
拍卖时间：####年#月##日##时
### 址： ### （ ### ）
展样时间：自公告发布之日起至#月##日##时
展样地点： ### 在地
四、竞买登记
登记截止时间：####年#月##日##时
登记地点：哈尔滨市南岗区红旗大街###号#楼会议室
五、竞买保证金：竞买人应于####年#月##日##时前将竞买保证金##万元存入拍卖人指定账户，保证金未交纳或未及时到账的视为放弃竞买权。
### ### 上申请的账户，采用“转账、电汇”方式，不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前#日操作并交纳。拍卖成交后，竞买保证金不冲抵任何款项，拍卖未成交的保证金#个工作日内无息返还。返还金额＝保证金-汇款手续费。
六、拍卖方式：本次拍卖采用增价拍卖的方式，在“ ### ”电子竞价，每次加价幅度为##万元及##万元的整数倍。拍卖会开始后进入竞拍倒计时（###秒），若在该倒计时内无人出价，则标的流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得；请各竞买人按时登录“黑龙江公共资源交易平台”，在预定的开始时间，按照交易规则出价参与交易。
七、拍卖成交确认书签署：成交后#日内，买受人付清拍卖佣金并签署《拍卖成交确认书》。
八、付款方式：买受人应在成交后##个工作日内（特殊情况除外） ### 成交价款交到委托人指定账户内。
九、联系方式
#. 拍卖公司： ###
地 址：哈尔滨市南岗区红旗大街###号#层#号
咨询电话: ####-########、 ###########
#. ### ：
### 电话：####-########
### 电话：####-########
网络拍卖规则、须知
### 在黑龙江省公共资源交易平台对佳木斯市国有农用土地经营权公开拍卖， ### 上拍卖事宜敬告如下：
（一）本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》 ### 制订， ### 看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、 ### 内容，与拍卖公司签订《竞买协议书》并通过资格审查后方可参与竞买。
（二）参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、 ### 签文件的各项条款， ### 为承担法律责任。凡报名参加竞买的， ### 有资料予以认可， ### 为负责。
（三） ### 法人。
（四） ### 的，就拍卖标的已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖标的按现有手续及实际现状拍卖， ### ， ### 查验，核实标的情况。在对拍卖标的的现状和瑕疵情况取得充分了解并认可后，方可参加竞买。在拍卖活动过程中，所有竞买人均被视为对拍卖标的的现状和瑕疵情况取得了充分了解并认可，拍卖成交后如出现争议，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。
（五） ### 电子竞价，价高者得。
（六）拍卖成交后委托人以标的交割时点现状交付，拍卖标的资料仅供参考， ### 展示为准。标的移交，其经营保管权随之转移，发生的任何问题（包括但不限于标的物的毁损、灭失、相关费用、事故等风险责任）均由买受人承担。
（七）拍卖人不作经营权转移的任何承诺，不承担经营权转移涉及的一切费用。
（八）如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付使用的，不构成违约责任， ### 款项。
（九）买受人逾期未支付拍卖款及佣金，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》 ### 理。
（十） ### 、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。
（十一）竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。 ### 为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。
（十二）根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。中止拍卖或撤回拍卖的，委托人和拍卖人不承担任何责任。
（十三）竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、 ### 承担。
（十四）简易流程：竞买人应按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节。
#.账号注册： ### （ ### ）注册，自然人选择“自然人” 类型；法人选择“竞买人” 类型；
#.完善基本信息。 ### 需资料，等待核验；老用户直接报名或更新资料， ### 有操作；
#.网上报名并缴纳保证金：与拍卖公司联系完成报名、现场资格审核，网上申请保证金账号，在截止日期前“电汇”交纳竞买保证金； ### 电汇，不得用其它户名汇款，不得用现金汇款；
#.保证金缴纳完毕后，进入页面查询保证金， ### 竞拍资格确认；
#. ### 更新，避免出价失败。
（十五）如发现拍卖中有违法、 ### 为，可如实举报。
（十六） ### 发布。意向竞买人操作手册（视频）、相关文件及电 ### （ ### ）“服务指南”中“ ### ”下载。
（十七） ### 内容时， ### 中后续的《澄清公告》。
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