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### 小区A#地块地下车库B#-##号车位的竞买须知
### 定于####年##月##日##时至####年##月##日##时（延时的除外） ### ### 络司法拍卖平台（法院账户名： ### ，网址： ### ）进行公开司法拍卖活动， ### 上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》 ### 制订，竞买人应认真仔细阅读， ### 内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款， ### 为承担法律责任。
三、拍卖标的：
### 小区A#地块地下车库B#-##号车位。面积约：##.##平方米；所在层：-#层。
起拍价：#####元,保证金：#####.加价幅度：###元。
瑕疵说明：#.未交存维修基金， ### 要求暂缓不动产登记。#.物业管理一般。租赁待查。
#.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
四、 ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
五、竞买人条件：
#、一般竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。网络司法拍卖为实名拍卖， ### 绑定的身份证信息，竞价成功后，无法修改竞买人信息。报名参与竞买需开设有淘宝账户，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续并提供合法有效证明， ### 审查确认后方可委托，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。 ### 提交委托手续并提供合法有效证明， ### 审查确认后方可委托。
#、特殊竞买人条件： ### 门对标的物的权利人条件有特别限制的。 ### ### ，如因条件不符，导致竞买人竞得标的物不能过户的，责任自负。
六、优先购买权人参加竞买的， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金#####元，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人） ### 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后##小时内解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后##小时内解冻，保证金冻结期间不计利息。（保证金支付帮助： ### ）
十、 ### 的， ### 作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的物的实际情况， ### ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十一、拍卖成交后，买受人应于####年##月##日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###################）。余款缴纳完毕后，并凭相关身份材料、 ### 签署《拍卖成交确认书》。
十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖，并依法视为悔拍。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
十三、买受人付款后应及时提取标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十四、 ### 拍卖价款后， ### ### ### 门办理标的物权属变更登记手续。拍卖标的仅有合同备案登记的，拍卖成交后，法院仅负责变更合同备案登记，符合办证条件时， ### 门办理。在本次拍卖过程中形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担， ### 人承担的税费，若买受人垫付的， ### 执行裁定书（成交确认裁定书） ### 书面提出申请退还已垫付税费，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人。 ### 执行裁定书（成交确认裁定书）之日起超##日不办理退还税费手续的，视为买受人自愿放弃申请退税权利，本院将依法发放拍卖款项， ### 分税费。对于拍卖标的物可能存在的物业费、水、电、维修基金等欠费情况， ### 理， ### 无涉。物业费、水、电、维修基金等能否办理变更手 ### ### 门咨询确认。
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
十七、 ### 拍卖相关的文书， ### 络平台提供确切的送达地址，如果提供的送达地址不确切， ### 的有关法律文书无法送达或未能及时送达， ### 承担由此可能产生的法律后果。
十八、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十九、 ### 为，可如实举报。
举报监督电话：####-########
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：###-###-####
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####年##月##日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi(); ### 小区A#地块地下车库B#-##号车位暂无修改记录
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