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拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址 ### ： ### ）对陕西省西安市未 ### 第一次公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
#、位于陕西省西安市未央区未央路##号#栋#####室的房产（合同号为：Y########），总层数##层，地下#层，该房产为##层，建筑面积##.##平方米，规划用途住宅，两室两厅一厨一卫，朝向：向南，装饰装修状况：未装修。
#、起拍价##.##万元，保证金#####元，增价幅度####元及其整倍数。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。特别提醒， ### 在地过户的相关政策， ### 承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自 ####年#月#日#时起至####年#月##日##时止（节假日除外） ### ， ### 联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### ### 通知书依法办理。所涉及的相关税费依照相关法律法规和政策规定，由相应方予以承担。涉及的水、电、煤气、有线电视、物业管理等户名变更手续， ### 办理，相关费用自理。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。 ### 指定账户，拍 ### 指定账户(户名： ### ### ； ### ： ### ，账号：###################)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、注意事项：竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。 ### - ### 、拍卖须知、拍卖标的调查情况表及竞买帮助等栏目详细内容。
十二、标的现状以实际勘察为准， ### 勘察后导致出现的拍卖后果，本院概不负责。
咨询电话：苏法官：###########
（ ### ） ###########
监督电话： ### 纪检监察室贾主任####-####### 联系地址： ### 关东库道#号。
淘宝拍卖热线：##########
二#二五年四月十九日
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