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### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ，网址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的： ### ### B座商业楼###室房地产，建筑面积：###.##平方米；双方当事人议价：#######元（人民币：#佰万元整）。
#. ### ### B座商业楼###室房地产，建筑面积：###.##平方米；建筑结构：钢筋混凝土结构；用途：商业服务；房屋性质：市场化商品房；总层为#层，标的物位于#层；装修情况：精装修；不动产权证号（证明）：新(####)伊宁市不动产权第#######号；抵押情况：已抵押；抵押机构： ### ；查封情况：已查封；查封机关： ### ， ### 。
#.标的物北至昆仑路，南至天山街， ### 路，西至天山路四巷；邻近有明珠家园、建银小区、怡路园等住宅小区； ### 、 ### 等公共配套设施； ### ，所在区域有##路、#路公共交通，交通较为便利。
#. ### 模式，已基本完工，但尚未营业；该房产共分割成##间，#个单间、#个标间；房间铺地毯，墙面张贴墙布，定制木制衣柜，卫生间地面墙面张贴瓷砖；房屋整体维护保养较好。
#.据调查得知，该标的物欠缴####年#月#日-####年#月##日物业费共计#####.##元（ ### 处）； ### 查询该房产无欠缴暖气费情况，最终欠缴具体金额以相关服务机构记录数据为准。
特别提示：
本次拍卖的财产范围包括：建筑物(含固定装修硬装、软装及配套设施含空调、床具、床垫、窗帘、卫生间马桶、花洒、洗脸盆洁具）及应分摊的国有建设用地使用权， ### 的动产及权利人债权、债务等其他财产或者权益。
起拍价：#######元，保证金：######元，加价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ，有意者请与拍卖辅助服务机构联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于####年 ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年#月#日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ， ### ： ### ，账号：#######################）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
### ### 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况: ###
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话： ########### （许主任）、 ########### （王助理）
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详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年七月七日
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