拍卖公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外）， ### ### 络平台上(网址：www.sf.taobao.com，户名： ### )进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、房屋基本情况：
拍卖标的：位于郑州市航空港区华夏大道##号#号楼#单元##层####号（现实地为中建森林观澜，建筑面积:###.##平方米）住宅用房。所在宗地四至为：东临华夏大道、西临凌腾街、 ### 、北临太湖西路。坐落：郑州市航空港区华夏大道##号。规模：建筑面积合计：###.##平方米。用途：房屋用途：成套住宅。其他：该住宅楼证载总层数为##层（地上##层）；估价对象位于第##层（主朝向为南，二面采光）、钢混结构，建成年份为####年。中建森林观澜#号楼建成年份为####年，该住宅楼总层数为##层（地上##层），钢混结构，大楼外立面防水涂料及墙砖饰面。该住宅楼#、#单元每层均为#户， ### 电梯， ### 安全通道；公共通道地砖地面，墙面砖到顶，顶部刷白；楼梯间水泥地面， ### 刷白。#号楼#单元##层####号室内房型为三室二厅一厨一卫，建筑面积为###.##平方米；至价值时点，房屋室内均为毛坯状态，壁挂暖气，断桥铝合金窗户，设分户钢制防盗门。
委估对象房屋结构构件完好，设备、管道现状完好，成新度高，为完好房。 ### 较合理，空间利用率较高，较好满足其作为住宅用房使用。
评估价：######元，起拍价：######元，增价幅度：#####元，保证金：#####元。
二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：
#.本标的物优先购买权人相关说明： ### 确认，取得优先购买权资格及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买权参与竞买；未经确认，不得以优先购买权身份参与竞买。
#.通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满#日，即视为已经通知。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
咨询、展示看样的时间与方式：咨询、展示看样的时间与方式： ### （节假日除外）， ### 根据实际情况确定看样时间统一组织看样， ### 看样。特别提示： ### 负责并承担责任， ### 立场，仅供竞买人参考， ### 及办理权证、 ### 门了解、核实。）
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟内，如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。一人报名，达到保留价即可成交。
七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、标的物拍卖成交买受人付清全款拍卖价款后， ### 出具的相关文书、 ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 承担的一切税、费（ ### 得税、增值税、营业税、契税、过户手续费、印花税的各种费用）及可能存在的物业费、水、电、燃气、暖气等欠费按照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担， ### 查询，与拍卖人无涉。
九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，以冲抵价款。拍卖 ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ，账号：############)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ### 。
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