公告基本信息
项目编号JC#########项目名称######################起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息
资产现状未租地址广东省深圳市南山区科技中二路装修情况简装面积/数量####.##平方米权属情况有房产(土地)证资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息
是否允许转租，分租否出租期#年(根据深国资委﹝####﹞###号文的相关规定，原则上不设置免租期，确因装修周期较长等需设置免租期的，由中选人提出书面申请，最高不得超过#个月。)响应有效期###个自然日免租期无签订合同期限《成交通知书》出具后##个工作日招租底价##元/平方米/ ### 二次装修是资产用途限定商业( ### 分租赁。 ### 分租赁意向客户申请，招租人将结合房源实际通过重新立项招租。)履约条件#、单一主体竞租，自行承担工程改造费用；招租时招租面积以项目简介表为准。 ### 实地踏勘和了解招租房屋之现状，竞租人一旦参加竞租， ### 招租房屋品质、权属情况、消防用途及其他瑕疵。#、承租人应按招租人移交时的现状接收物业， ### 二次装修，需经招租人审批同意，且不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全。除房屋主体结构外， ### 修缮或开展二次装修工程的，由承租人负责（包括相关费用的支出）。 ### ### 。#、场地使用期内， ### 分交由任何第三方管理和使用， ### 地使用协议书转让给第三方， ### 地承租人的关联企业（ ### 地承租人分支机构之外的任何人； ### 控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系， ### 利益转移的其他关系）。#、租期内，承租人不得擅自改变租赁房屋结构或用途或经营品牌或商标或业态。承租人如违反上述约定，甲方有权单方解除租赁合同，不予返还租赁押金，并有权对租赁房屋停水停电；给甲方造成损失的， ### 损失。#、承诺中选后， ### 地使用协议前签订《商业招商风险提示》及《客户承诺函》。其他补充说明一、网上注册：竞租人报名前需登录 ### （如已完成注册请忽略）二、、获取文件方法一：联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。蔡名龙 ########### 、杜文 ########### ；邮箱： ### q.com方法二：登录 ### ，待工作人员发出招租文件。租赁费用相关信息
履约保证金金额租期内最后一个月租金金额的#倍物业管理费人民币#.##元/㎡/月空调费无中央空调， ### 安装并缴纳相应电费。 ### 缴纳。 ### 缴纳。 ### 实际收费标准为准。如需用电增容， ### 承担用电增容的费用增容施工成本。交易方式
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者公开竞价(多轮报价)公告期满，仅有一家符合条件的报名者经公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式，并按规定公示#个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。公告期满，无符合条件的报名者经公开招租无报名者，经原决策机构批准，可按不低于出租底价##%的价格重新公开招租。报名须知
报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件一、资格要求：#、竞租人须为合法注册并具有独立法人资格的企业（提供营业执照及工商信息查询单打印件，加盖公章，原件备查）；#、竞租人须拥有品牌独立经营权（竞租人是自有品牌的提供有效的商标注册证明或商标注册申请受理证明；竞租人是加盟品牌的，提供有效的商标注册证明及加盟授权书；或提供其它关于其经营品牌的说明材料，并提供履约承诺函，均加盖公章）；#、竞租人未被纳入“ ### ### ” ### 人名单（ ### ### 人名单打印件， ### 址： ### ，加盖公章）；#、竞租人报名时需提供规划运营方案，包含公司简介、项目定位、功能规划、动线设计、工程改造方案、运营及推广方案等内容。 ### 实质性审查，招租人有权拒绝不符合招租需求的竞租人参加本项目的竞租。二、承诺事项：#、竞租人须承诺竞租主体、签约主体及运营主体一致， ### 转租，或交给与竞租人存在关联关系的企业或其他第三人使用（提供履约承诺函，加盖公章）；#、 ### 贿犯罪记录， ### 贿犯罪记录，招租方有拒绝其参加竞租的权利（提供履约承诺函，加盖公章）；#、竞租人须承诺若中选，在《成交通知书》发出后##个日历日内按招租人的规范文本内容签订《房屋租赁合同》《房屋租赁补充协议》《商业招商风险提示》《客户承诺函》。逾期则视为违约，招租方有解除其成功中选的权利（提供履约承诺函，加盖公章）；#、竞租人承诺若中选，在装修前须向招租方提供装修效果示意图、招牌设计效果图作为签订合同的附件，以该品牌自身装修风格为设计方向，为保证园区的整体装修档次和风格，招租方可对该效果图提出适当的修改意见，中选的竞租人须予以配合修改（提供履约承诺函，加盖公章）。#、竞租人承诺拥有品牌独立经营权，中选签约后不擅自变更经营品牌。需提供的证明材料详见资格条件资格审查申请文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒交易保证金
金额###,###元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金交纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息
### 地址深圳市南山区南山智谷产业园A座（ ### 总部大楼）##楼联系人蔡名龙、杜文联系方式 ########### 、 ########### 出租方信息
### 地址深圳 ### #栋C座##、##层其他
公告发布媒体深圳阳光租赁平台： ### 《深国资委〔####〕###号》 ### 的。招租交易机构（ ### ）负责交易程序的组织工作。 ### 及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示， ### 有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。#.租赁期内，承租人不得擅自更改事先已提交的租赁房屋用途规划， ### 分转租，或交给与承租人存在关联关系的企业或其它第三人使用（关联关系的关联方包括承租人控股或参股的企业，承租人的控股股东、其它股东及实际控制人等控股或参股的企业，承租人的董事、监事、高级管理人员等控股、参股的企业等；第三人指除承租人及其合法分支机构外的任何人）， ### 租赁房屋。#、 ### 分租赁。 ### 分租赁意向客户申请，招租人将结合房源实际通过重新立项招租。
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