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### 将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准） ### 络平台（网址 ### ，户名： ### ） ### 名下位于柳州市柳南区柳邕路###号木工房#、 ### 公开竞租，竞价期间，此竞价入口为唯一指定入口，通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。参加本次竞租的竞租人， ### 有事项，包括可能产生的费用以及可能没收竞价保证金的情形。 ### 如下：
一、竞租标的物基本情况
坐落地点
柳州市柳南区柳邕路###号木工房#、#号门面
建筑面积
##平方米
租赁用途
批发、零售、经营
出租期限
#年（具体日期按签订合同时间为准）
竞价时间
####年#月##日##时#分至#月##日
##时 #分（延时的除外）
竞投底价
￥#####.##元/年
租金递增情况
不递增
租金收取方式
按月收取租金
押金收取方式
按#个月租金总额收取租赁押金，另收取水电费押金###元。
竞价保证金
￥####.##元
竞投增价幅度
￥####元/次
标的现状
空置，按现状出租
二、相关要求
（一）竞租人须为中国境内合法存续的法人、 ### 为能力的自然人。
（二）凡是拖欠出租人租金的竞租人， ### 欠租金和罚金后，才能参与本次竞租。
（三）出租人有权拒绝曾经违反竞租规定、对出租人利益造成损害的竞租人参加竞租。
（四）租赁物未经出租人同意不能擅自改建、改变房屋用途，转租或分租。 ### 扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修或增加设备的，装修设计图须征得出租人书面同意；装修改造影响到租赁物结构的还须经过该租赁物的设计单位书面同意，所需费用由竞得人支付。 ### 检查，如实际装修改造与出租人书面同意的内容不符的，出租人有权要求竞得人整改，整改费用由竞得人承担。
（五）在租赁期内， ### 为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定， ### 会公共利益。不在租赁房屋从事非法经营活动，不得在房屋内非法存放易燃、 ### 法律法规规定的违禁物品。否则，出租人有权提前终止或解除租赁关系， ### ### 承担，因此给出租人造成损失的， ### 损失，出租人有权从竞得人支付的押金中直接扣收， ### 分有权向竞得人追偿。
### 有使用、保管、安全等责任和义务，包括但不限于安全、人员、水、电、燃气、消防、防火、通行、环境、卫生、设施设备等，均由竞得人负责。若竞得人使用不当或未尽安全职责导致责任事故时， ### 责任。
（六）租赁期限届满或租赁合同提前终止、解除的，出租人有权要求竞得人按现状返还租赁物或将租赁物恢复原状，竞得人应保护好租赁物不受到破坏和损失。 ### ### 或承接的装修以及安装的固定附属设施，竞得人不得拆除或破坏， ### 有，出租人要求拆除、 ### 分除外。可移动的设施、设备、物品在不破坏租赁物结构安全、外观及质量的情况下，由竞得人拆除或搬迁。注： ### 上竞价的， ### 判断是否符合竞租人资格要求。如成功竞得租赁物，但不符合竞租人资格要求的，出租人将没收竞价保证金，并重新组织交易。
三、竞价时间及方式
（一）竞价时间： ### 络电子竞价系统时间为准。
（二）竞价方式： ### 上资产交易平台（京东拍卖）进行公开竞价，采用明价竞价（ ### 理，以“竞买号”代替展示）。
（三）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞租人出价，就自动延至#分钟,直至竞价结束，以系统提示为准。
四、竞价保证金、履约保证金及软件服务费缴纳要求
（一）竞价保证金
#.参与本次竞价需按要求缴纳竞价保证金。
#.竞价前， ### 注册账号并通过实名认证（已注册京东账号的需通过实名认证）。 ### 注册账户， ### 为能力的代理人参与竞买，但竞买人与代理人须在竞买开始前（提前不少于#天） ### 确认委托关系。不前来确认委托关系或委托手续不全仍参加竞买的，将被认定为该代理人不是代理他人而是由其本人参与竞买。
#.竞租人在对竞租标的物第一次确认出价竞租前， ### 上资产交易平台提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。凡参加竞租的意向人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞价保证金。
#.竞租成交后，竞租成功者的竞价保证金在完成合同签订后无息转为合同履约保证金，如不足的应补足；其他竞租人的保证金在竞租结束后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。 ### 手续费从保证金中扣除。
#.竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### 网上资产交易平台，京东资产交易客服专线###-###-####。
（二）履约保证金
本项目需提供履约保证金:竞租成功者在签订《租赁合同》时，需缴交#个月的成交租金作为租赁押金。除收取租赁押金外，另收取水电费押金###元。
竞租成功者必须在规定时间内缴纳履约保证金，足额缴入指定账户，如未能按时及时足额缴纳履约保证金的，出租人有权取消其中标资格，没收其竞价保证金，重新组织竞投交易，并有权拒绝其再参加本项目的竞投交易。
（三）软件服务费
本租赁标的物竞得人（承租人）需承担本项目发生的软件服务费（手续费）。收费标准详见报名竞价页面提示，竞得人成功竞得租赁标的物后，需根据页面提示，完成软件服务费支付工作，逾期未支付的，视为放弃中标资格，出租人有权没收竞得人已缴纳的、扣除软件服务费后的竞价保证金余额。如竞得人需要开具发票，可根据京东订单界面查看发票指引。
五、成交价款（租金）的结算时间和方式
（一）以中标价为准，竞租成交后，竞得人须在规定时间内支付首期租金，具体付款日期、租金金额、租赁期间发生税费等在《租赁合同》中约定。
（二）竞得人成功竞得后，只需按照页面提示，缴纳软件服务费，不需在成交页面缴纳中标价尾款， ### “竞价保证金” ### 理。
六、合同签订
（一）竞价成功后，有关租赁事项按《租赁合同》 ### 。
（二）竞得人自公示期结束之日起##个工作日内签订合同。如未在规定时间内签订合同，视为放弃成交资格，出租人有权没收已缴纳的竞价保证金，重新组织竞投交易，并有权拒绝其再参加本租赁物的竞投。
（三） ### ### 履行《租赁合同》签约手续的，由此引发的一切问题均由竞得人承担违约责任。
（四） ### 相关手续的，竞得人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。 ### 期间，竞得人逾期未支付约定租金的，出租人有权没收已缴纳的履约保证金，并有权解除合同。
七、特别提醒
（一）租赁标的物以现状为准，竞租意向人应通过（包括但不限于）询问出租方的有关人员、查阅有关档案资料、 ### 尽职调查，获取租赁标的物的详细情况和具体信息，竞租意向人对租赁标的物现状无异议。 ### ### 门咨询， ### 后果均已知晓。
（二）租赁期间，出租人有权提前解除或终止合同，需提前一个月书面通知承租方，租赁合同自出租人向承租人发出解除或终止合同通知书之日起一个月届满之日终止，出租人不构成违约，无须赔偿承租方任何损失。
（三）咨询、看样的时间
### ， ### ### 。
（四）竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
项目经理联系方式：
咨询电话： ########### 、 ########### ，联系人：罗经理、#经理
联系地址：广西 ### ##层
### 电话：###-###-####
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