招中标详情

登录 | 注册
发邮件 收藏

公告内容

### ### 镇韩漕街#号#幢#层#号、 ### （第一次拍卖） ### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、 标的物介绍： 房屋调查情况表 房屋坐落 ### 镇韩漕街#号#幢#层#号 产权证号 夹房权证监证字第#######号、夹房权证监证字第#######号、夹国用（####）第####号 登记日期 ####-##-## 证载建筑面积 ##.##平方米 房屋性质 市场化商品房 房屋用途 商业服务 土地用途 其他商服用地 证载分摊土地面积 ##.##平方米 土地使用权类型 出让 土地起始日期 / 土地终止日期 ####-##-## 房屋权利人 吕某、王某 ### 有/共有 共有 共有方式 / 共有份额 / 已知权利负担 租赁 有，韩漕街#号#幢#层#号、韩漕街#号#幢#层#号打通使用，整体出租，租期####年#月##日至####年#月##日，租金为#####元/年，租金已支付至####年#月并交纳保证金####元。门市租金一年一付，每年提前两个月付款。前三年房租不变， ### 就市，租赁协议甲乙双方重新续约。 查封 ### 查封，查封文号：(####)川####执###号之二十八。 抵押 抵押权人：某某公司，不动产登记证明号：川（####）夹江县不动产证明第#######号，抵押金额：#######万元。 标的物现状 占有使用情况 承租人占有使用中 是否已腾空 未腾空 钥匙 无 是否拖欠水、电、气费 自行了解，若存在欠费， ### 承担。 是否拖欠物业费 自行了解，若存在欠费， ### 承担。 其他 已知优先购买权人 姓名 宋某某 权利性质 承租人 房屋调查情况表 房屋坐落 ### 镇韩漕街#号#幢#层#号 产权证号 夹房权证监证字第#######号、夹房权证监证字第#######号、夹国用（####）第####号 登记日期 ####-##-## 证载建筑面积 ##.##平方米 房屋性质 市场化商品房 房屋用途 商业服务 土地用途 其他商服用地 证载分摊土地面积 ##.##平方米 土地使用权类型 出让 土地起始日期 / 土地终止日期 ####-##-## 房屋权利人 韩某某、王某某 ### 有/共有 共有 共有方式 / 共有份额 / 已知权利负担 租赁 有，韩漕街#号#幢#层#号、韩漕街#号#幢#层#号打通使用，整体出租，租期####年#月##日至####年#月##日，租金为#####元/年，租金已支付至####年#月并交纳保证金####元。门市租金一年一付，每年提前两个月付款。前三年房租不变， ### 就市，租赁协议甲乙双方重新续约。 查封 ### 查封，查封文号：(####)川####执###号之二十八。 抵押 抵押权人：某某公司，不动产登记证明号：川（####）夹江县不动产证明第#######号，抵押金额：#######万元。 标的物现状 占有使用情况 承租人占有使用中 是否已腾空 未腾空 钥匙 无 是否拖欠水、电、气费 自行了解，若存在欠费， ### 承担。 是否拖欠物业费 自行了解，若存在欠费， ### 承担。 其他 已知优先购买权人 姓名 宋某某 权利性质 承租人 一拍起拍价：######元 保证金：#####元 增价幅度：####元 法院指定账户：账户名称： ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ，账号：################### 。 特别提示：#、法院不能保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。#、 ### 自行了解， ### 无关， ### 前往调查， ### 承担。 二、拍卖规则 #、竞买人在拍卖结束前均可报名参与竞买。与本案标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞买。 #、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，从起拍价开始以递增出价方式竞价。拍卖保留价即为起拍价。竞买人以低于起拍价出价的无效；有二人以上应买的， ### ，在规定时间内价高者得。 #、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前#分钟内，如果有竞买人出价，系统将自动延迟#分钟。 #、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。 拍卖竞价前， ### 上注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖成交后，本标的物竞得者（即买受人） ### 指定账户，其他竞买人的保证金自动解冻。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金在拍卖结束后自动解冻，冻结期间不计利息。 拍卖成交后，本标的物竞得者（买受人）须在拍卖结束后五个工作日内将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款） ### 指定账户(账户名称： ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ，账号：################### )。逾期未缴入的，视为悔拍。 三、竞买人条件 #、本拍卖公告附相关《竞买须知》，竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》。 ### 上实名注册。 ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院对竞买结果不予确认， ### 拍卖。 下列机构 ### 为相关的拍卖财产： （一） ### ； （二）网络服务提供者； （三） ### 会机构或者组织； （四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。 特别提示：房屋已经纳入限购政策管理范围的， ### 确认是否具有购房资格， ### 门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人不符合购房资格导致不能办理过户手续的， ### 承担。在竞价成功后，以无购房资格为由拒绝缴纳成交价款的， ### 理。 #、委托代理人：参与竞买的法人或其他组织，或竞买人未开设淘宝实名账户的，可以委托代理人参加竞买， ### 提交委托手续（自然人：身份证复印件、授权委托书原件、近亲属关系证明或基层组织推荐函、受托人身份证复印件；法人或其他组织：营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明、法定代表人或负责人身份证复印件、授权委托书原件、工作人员身份证明或基层组织推荐函、受托人身份证复印件）， ### 确认后方可参与竞买。未办理委托手续、委托手续不全或拍卖成交后补办手续的， ### 为。 受托人的资格须符合《民事诉讼法》第六十一条第二款“下列人员可以被委托为诉讼代理人：（一）律师、基层法律服务工作者；（二）当事人的近亲属或者工作人员；（三） ### 在社区、 ### 会团体推荐的公民”的规定。 竞买成功后，买受人（法人的法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订《拍卖成交确认书》或者领取标的物的， ### 提交经公证的《授权委托书》，并由受托人持经公证的《授权委托书》原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订《拍卖成交确认书》、领取标的物。 #、竞买 ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格。网络服务提供者应当向取得资格的竞买人赋予竞买代码、参拍密码；竞买人以该代码参与竞买。 #、优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法、有效的证明优先购买权存在的证据。 ### 确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买； ### 确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。逾期不提交证据的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的， ### 应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。 优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。 　　顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。 　　顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。 #、竞买人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》及附件的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 四、特别提示： #、凡参与竞拍者，请务必认真阅读《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）、附后的《竞买须知》。 #、 ### 门的登记记载及实物现状为准。 ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵， ### 门确认关于办理过户的条件及可能存在的税费，了解标的物可能存在的欠费，查看标的物的实际情况， ### 、实地看样。 ### 确认，一切后果和责任自负。标的物外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等一切瑕疵以及标的物的权利负担， ### 确认、自行负责。 #、 ### 及辅助拍卖机构不能保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。 #、已知瑕疵：有，韩漕街#号#幢#层#号、韩漕街#号#幢#层#号打通使用，整体出租，租期####年#月##日至####年#月##日，租金为#####元/年，租金已支付至####年#月并交纳保证金####元。门市租金一年一付，每年提前两个月付款。前三年房租不变， ### 就市，租赁协议甲乙双方重新续约。租金已支付至。物业费及其他欠费以相关单位实际核算金额为准， ### 了解，相关欠费由买受人承担。 #、已知权利负担：（#）、 ### 查封，查封文号：(####)川####执###号之二十八。（#）、抵押权人：某某公司，不动产登记证明号：川（####）夹江县不动产证明第#######号，抵押金额：#######万元。 #、已知优先购买权人（主体；权利性质）：宋某某（承租人） #、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。 　　#、网络司法拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成《网络竞价成功确认书》 ### 络司法拍卖平台公示。 特别提示： ### 拍标的物后， ### 拍平台将自动生成载明实际买受人真实身份、网拍竞买号信息的《网络竞价成功确认书》，但该确认书仅为竞价成功的证明文件，并非《拍卖成交确认书》。拍卖成交后，标的物竞得人（即买受人） ### 签订《拍卖成交确认书》。 若标的物为满足过户需要测 ### 承担。 #、拍卖成交后，买受人应当在拍卖结束后五个工作日内将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款） ### 指定账户(账户名称： ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ，账号：################### )。逾期未缴入的，视为悔拍。 　　##、关于悔拍的特别提示：（#） ### 价款的，视为悔拍，本院有权裁定重新拍卖。(#)悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。（#）拍卖成交后买受人悔拍的，根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定,交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。（#）重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， ### 。 ##、标的物能否办理过户手 ### ### 门咨询确认。标的物不能办理过户手续、延迟办理过户手续、 ### 撤销拍卖而产生的人力成本、资金、 ### 承担。 ### 不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。 ##、标的物涉及违法、 ### 分， ### ### 理， ### 承担由此而发生的一切费用、民事责任、行政责任。 五、特别说明 #、 ### 办理。 ### 拍卖价款后， ### ### ### 门办理标的物权属变更手续。标的物的转移交付手续由买、 ### 办理。交付时间待拍卖成交后， ### 确定。 #、 ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。不动产的实际面积以过户登记时不动产登记机构的登记记载为准。 #、拍卖房产不包括可移动的家具、家电、物品，已实际交付时现状为准。 #、办理权证过户过程中按规定应当交纳或补交的有关税费、 ### 涉及的一切关联费用（包括但不限于原产权人、买受人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费及可能存在的其他税费等）及可能涉及的二次过户费用，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买、卖双方各自缴纳。其中，依法应当由出卖人承担的因过户而产生的费用， ### 垫付，垫付后， ### 承办法官申报，从拍卖价款中扣减（是否扣减， ### 认定）。买受人逾期未申报的， ### 向出卖人主张权利， ### 理。没有规定或规定不明的费用， ### 承担并缴纳。 #、 ### 办理水、电、气、物业服务、排污等户名变更手续， ### 承担。 #、拍卖标的物拖欠的物业服务费、水费、电费、气费、排污费、垃圾清运费等费用， ### 承担。 #、买受人付款后应及时提取标的物并办理相关手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。 #、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交付、 ### 应当缴纳或补缴的一切费用和税费。 #、对拍卖标的权属有异议者， ### 承办法官联系。逾期，将视为拍卖标的权属清晰、明确，本院将依法拍卖。 ##、如有房屋结构与颁证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续； ### 承担。 ##、标的物如有原有户口难以迁出的情况， ### 门了解和解决， ### 无涉。 ##、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间、交付标的物的时间会延长。 ##、 ### 拍卖相关的文书， ### 络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改， ### 联系，并填写《送达地址确认书》更改。如果提供的送达地址不准切，或不及时告知变更后的地址， ### 的有关法律文书无法送达或未能及时送达， ### 承担由此产生的法律后果。 ##、评估报告： ### 出具的《川鹏源鑫房评字(####)第###号》评估报告书。 六、辅助拍卖机构、标的展示、咨询及看样时间与方式 #、本次拍卖的辅助拍卖机构为： ### ；联系人：余女士 电话： ########### 、###-########。 #、辅助拍卖机 ### ### 。拍卖服务费用由出卖人承担，直接从拍卖价款中扣减。 #、 ### 期间。 #、自公告之日起至开拍前一日止， ### ### （双休日除外）。 ### 看样的，请在开 ### 提前联系， ### 确定时间， ### 看样。 #、相关联系电话： 辅助拍卖机构：余女士 ########### 、###-######## ### 电话：###-###-#### 法院监督电话：####-####### 联系地址：四川省乐山市市中区春华路中段###号 ### ####年#月##日
查看剩余内容>>