拍卖公告（第一次）
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外）， ### ### 络平台上(网址：www.sf.taobao.com，户名： ### )进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、房屋基本情况：
### 镇新维路##-##第#单元#层###室住宅（金结公司家属小区##幢），总建筑面积为##.##平方米，产权证号为：不动产证号为：兰房权证（西固区）字第######号。
拍卖标的建造年代为####年，混合结构。估价对象位于第#层，主朝向为南北，南北西三面采光，采光较好。
宗地四至为:东临新冶路，西临兰州市六十九中，南临空地，北临新维路:土地形状:形状规则。
地形地貌:地势平坦，与相邻土地一致。自然排水状况较好。洪水淹没可能性小。
土地开发程度为红线外“七通”(具备道路、给水、排水、电力、通信、燃气、供热基础设施条件)，红线内“七通”(已完成道路、给水、排水、电力、通信、燃气、供热配套设施建设);
该宗地为熟地，已完成小区开发建设，场地平整，土壤未受过污染，属于良好工程建筑区域，地质条件较好，稳定性较强。
金结公司家属小区##幢建造年代为####年，总层数为#层，混合结构，外立面刷涂料。单元内每层#户。
拍卖标的室内房型为二室二厅一厨一卫，证载建筑面积:##.##㎡;室内给水、排水、采暖(集中供暖)、电气设施(线路暗敷)齐全;室内客厅木地板地面，墙面贴壁布，石膏吊顶;卧室木地板地面， ### 贴壁布;厨房及卫生间地砖地面，墙砖墙面，PVC吊顶;塑钢窗户;设分户钢制防盗门。所在建筑物结构基本完好，装修保养情况较好，设备、管道维护状况较好，能正常使用，成新度较高，为基本完好房。 ### 较合理，空间利用率较高，较好满足其作为住宅用房使用。
该小区物业由单位自主管理，属普通物业管理。
房屋占有使用状况:自用。
评估价：######.##元，起拍价：######.##元，增价幅度：####元，保证金：#万元。
二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：
#.本标的物优先购买权人相关说明： ### 确认，取得优先购买权资格及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买权参与竞买；未经确认，不得以优先购买权身份参与竞买。
#.通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满#日，即视为已经通知。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式： ### （节假日除外）， ### 根据实际情况确定看样时间统一组织看样， ### 看样。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟内，如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。一人报名，达到保留价即可成交。
七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、标的物拍卖成交买受人付清全款拍卖价款后， ### 出具的相关文书、 ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 承担的一切税、费（ ### 得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、增值税等各种费用）按照相关法律规定承担。
九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，以冲抵价款。拍 ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ，账号：############)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ### 。
十二、 ### 电话：李法官：####-#######， ########### 。其他涉及淘宝技术， ### ---热线：##########。
### 发布的拍卖须知。
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