### 清算组将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： ### 清算组，监督单位： ### ，网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
### 名下位于重庆市北碚区澄江镇缙云村的建筑物、构建物、机器设备、电子设备、存货及土地使用权；主要资产情况如下（详情见评估报告）：
#、建筑物:共##项，总建筑面积为#####.##㎡，主要包括综合楼、化验楼、门卫室等，于约##年代初#续投入建成， ### 分已办理房屋产权证，部分尚未办理(详见资产评估结果明细表)， ### ，维护保养状况一般、部分闲置废弃、部分已灭失。其中，#) ### 出租了位于北碚区澄江镇缙云村 ##号内的房屋(面积约####平方米)的厂房，经清算组书面去函后， ### 逾期未向清算组提交原已支付租金的情况， ### 房。清算组已发起返还原物诉讼， ### 地租金。#) ### 出租了位于于北碚区澄江镇缙云村##号、##号及##号的房屋（厂房及其他），出租期限为不定期租赁， ### 置情况，随时解除租赁合同， ### 分房屋拍卖成功交付余款后，书面通知承租方并给予其 ## 日的腾退时间。
#、构筑物:共##项，总面积####.###㎡，为修建的井、地坝、围墙等，于约##年初#续投入建成。构筑物均未办理不动产权属登记，维护保养状况一般。
#、机器设备:共##项，主要为灌装线洁净系统设备、 ### 理系统、臭氧机、叉车等。设备购置日约为####-####年， ### 分一般、部分较好。
#、电子设备:共##项，主要为空调、打印机、办公桌等。设备购置日约为####-####年，部分电子设备由于购置时间较长，使用状况较差， ### ### 状况较好，维护保养情况较好。
#、存货:共##项，主要为消毒液、聪明盖、蓝剑桶、杂桶等，部分已过保质期，部分已不能使用。
#、土地使用权:共计#项，总面积为#####.#㎡。主要为工业用地，土地使用权均办理权属登记， ### ，用途为工业工地，取得方式为出让，土地使用权终止日期分别为####年#月#日、####年#月##日，开发程度达宗地内“五通一平”(通路、通电、通上下水、通讯、场地平整)。
具体详见《资产评估结果明细表》。
评估价：####.##万元，起拍价：########.#元，保证金：#######.##元，增价幅度：##万元及其整数倍。拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量以移交时的现状为准。 ### 状况以交接时的现状为准，清算组对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保。房产的实际面积以权证登记数字为准，清算组对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。
二、咨询、展示看样的时间与方式
自####年#月#日起至####年#月##日止（节假日除外） ### ，联系人：朱老师 ########### ，寿律师###########。 ### 看样，或与联系人沟通具体看样方式。
三、标的已知优先购买权人：无。
竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始#个工作日前向上拍机构或清算组提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或清算组确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前#天与清算组联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
五、竞价方式
（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由清算组确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
（三）本次拍卖保留价为起拍价。
六、保证金与余款交纳
第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人） ### 分成交款，由京东结算给清算组指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入清算组指定账户。买受人应于成交之时起#个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入清算组指定账户（户名： ### 清算组；账号：##### ########### #； ### ： ### ### ），注明“破产案号：（####）渝 ## 强清 ## 号；款项性质： ### 拍卖尾款”。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。
七、移交与过户
### 有成交款后#个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） ### ### （地址： ### FFC）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。
竞价成交后， ### 门办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费； ### 产生的转让双方的一切税、费（ ### 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、 ### 分。上述一切税、费、应补地价、 ### ### 门咨询。 ### 涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向清算组、上拍机构索偿。清算组、上拍机构不承诺向买受人开具增值税发票，能否开具增值税发票， ### 在地税务机关规定而定。
八、风险提示
（一）标的物特殊情况说明：无。
（二） ### 为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行竞买。
（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 ### 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间， ### 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
（四） ### 涉标的物， ### 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买 ### 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。清算组、上拍机构、 ### 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（五） ### 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。 ### 为无法顺利完成的， ### 价款的本金（价款包含保证金）， ### 络竞价平台不承担任何赔偿责任。
（六）清算组、 ### 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 ### 充分准备。
九、 ### 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》 ### 络竞价平台公开展示，请仔细阅读。 ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容， ### 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十、 ### 、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜， ### 。
咨询电话：朱老师 ########### ，寿律师###########
联系地址： ### FFC
### 为，可如实举报。
举报监督电话：###-########
### 电话：##########
此公告在“ ### ”上发布，网址: ### 。
### 清算组
二〇二五年四月二日
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